租赁合同纠纷 （2015）驻民四终字第90号

杨鹏与刘杰签订的土地租赁协议，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，该协议应为有效合同。原审法院判决认定双方签订的土地租赁协议为有效合同，予以确认。关于杨鹏上诉称，原审法院判决认定双方签订的合同为有效合同，却认定刘杰未向其交付土地以及该案标的不适于强制执行，属于认定事实错误的问题。一审庭审中，刘杰陈述其领取了当年的土地租赁费，但其未将其土地实际交付给杨鹏。杨鹏对该陈述意见没有提出异议，原审法院判决认定刘杰未向杨鹏交付土地并无不当。本案的土地租赁协议，涉及农村家庭承包土地经营权的流转，涉及农村家庭承包土地经营权的流转，根据农村土地承包经营权流转应当遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。原审法院判决认定本案的涉案标的不适于强制履行并无不当。综上，杨鹏的上诉理由不能成立，不予支持。原审法院判决正确，予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300元，由杨鹏负担。本判决为终审判决。审　判　长　　于俊义审　判　员　　李　强代理审判员　　呼小伟二〇一五年四月一日书　记　员　　王真真 来源：

杨鹏与刘杰签订的土地租赁协议，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，该协议应为有效合同。原审法院判决认定双方签订的土地租赁协议为有效合同，予以确认。关于杨鹏上诉称，原审法院判决认定双方签订的合同为有效合同，却认定刘杰未向其交付土地以及该案标的不适于强制执行，属于认定事实错误的问题。一审庭审中，刘杰陈述其领取了当年的土地租赁费，但其未将其土地实际交付给杨鹏。杨鹏对该陈述意见没有提出异议，原审法院判决认定刘杰未向杨鹏交付土地并无不当。本案的土地租赁协议，涉及农村家庭承包土地经营权的流转，涉及农村家庭承包土地经营权的流转，根据农村土地承包经营权流转应当遵循平等协商、依法、自愿、有偿的

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民四终字第90号上诉人（原审原告）杨鹏，男，1987年6月10日出生，汉族。委托代理人杨新义，男，1962年9月20日出生，汉族，住址同上。被上诉人（原审被告）刘杰，男，1980年2月20日出生，汉族。上诉人杨鹏因租赁合同纠纷一案，不服驻马店市驿城区人民法院（2014）驿民初字第3678号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开……