（2016）黑06民终532号

黑龙江中和力得尔司法鉴定所的鉴定意见已被原审法院认定具有法律效力，据此认定涉案房屋主体质量存在安全问题。虽然被上诉人对此鉴定意见存有异议，但综合考虑涉案鉴定结论，并考虑鉴定所使用的回弹法，该方法在不破坏建筑物的情况下经取点使用回弹仪取得的数值，确实存在一定误差，但结合本案实际情况，可以认定争议房屋存在主体质量问题。原审法院已向黑龙江中和力得尔司法鉴定所就出具鉴定意见的鉴定人员资质、鉴定程序、鉴定方法等问题发函核实，鉴定所的复函内容客观，符合法律规定，因此，鉴定意见应予采信。虽然鉴定意见建议的修复费用并未计算现有房屋已装修的损失，但上诉人依据鉴定意见主张不包括装修损失在内的修复费用，是对其权利的自行处分，符合法律规定。本案中，合同标的物不符合约定的当事人已得到相应的经济赔偿，其要求被上诉人、一审法院道歉的请求没有法律依据。综上，原审认定事实清楚，适用法律有误，应予改判。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：撤销大庆市龙凤区

黑龙江中和力得尔司法鉴定所的鉴定意见已被原审法院认定具有法律效力，据此认定涉案房屋主体质量存在安全问题。虽然被上诉人对此鉴定意见存有异议，但综合考虑涉案鉴定结论，并考虑鉴定所使用的回弹法，该方法在不破坏建筑物的情况下经取点使用回弹仪取得的数值，确实存在一定误差，但结合本案实际情况，可以认定争议房屋存在主体质量问题。原审法院已向黑龙江中和力得尔司法鉴定所就出具鉴定意见的鉴定人员资质、鉴定程序、鉴定方法等问题发函核实，鉴定所的复函内容客观，符合法律规定，因此，鉴定意见应予采信。虽然鉴定意见建议的修复费用并未计算现有房屋已装修的损失，但上诉人依据鉴定意见主张不包括装修损失在内的修复费用，是对其权利的

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑06民终532号上诉人（原审原告）杜晓平，女，1967年6月7日出生，汉族，无职业。被上诉人（原审被告）成道立德地产（大庆）有限公司。住所地：大庆市龙凤区东风路66号瀚城名苑小区**栋*室**室。组织机构代码66024485－2。法定代表人徐仁洙，董事长。委托代理人徐正平，黑龙江四维律师事务所律师。委托代理人靳继江，黑龙江鑫元鸿律师事务所律……