其他案由 （2019）粤01执异1143号

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定，“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”涉案房产登记在被执行人陈伟强名下，（2019）粤01执1767号案件查封涉案房产符合法律规定，并无不当。另外，何冬青已就陈伟强在本案承担的连带保证责任出具《同意函》，明确表示同意以与陈伟强的共同财产共同承担责任。因此，无论涉案房产无论是属于何冬青、陈伟强的夫妻共同财产，还是陈伟强个人所有的财产，（2019）粤01执1767号案件均可以对涉案房产采取执行措施。何冬青以涉案房产为夫妻共同财产为由主张停止对涉案房产的执行措施，其该项请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 另外，关于何冬青主张应先行处置抵押物的问题，从（2018）穗仲案字第22719号裁决内容来看，陈伟强对于广州市番禺南星有限公司所欠中国银行番禺支行的债务承担的连带清偿责任，因此，（2019）粤01执1767号既可以执行抵押物，亦可以对陈伟强名下财产采取执行措施。中国银行番禺支行对抵押物享有优先受偿权，是对其权利的保障，而非限制其权利实现的方式，

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定，“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”涉案房产登记在被执行人陈伟强名下，（2019）粤01执1767号案件查封涉案房产符合法律规定，并无不当。另外，何冬青已就陈伟强在本案承担的连带保证责任出具《同意函》，明确表示同意以与陈伟强的共同财产共同承担责任。因此，无论涉案房产无论是属于何冬青、陈伟强的夫妻共同财产，还是陈伟强个人所有的财产，（2019）粤01执1767号案件均可以对涉案房产采取执行措施。何冬青以涉案房产为夫妻共同财产为由主张停止对涉案房产的执

广东省广州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤01执异1143号 案外人：何冬青，女，1970年5月8日出生，汉族，住广州市番禺区。 委托诉讼代理人：林冰莹，广东法制盛邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：贾永芳，广东法制盛邦律师事务所律师。 申请执行人：中国银行股份有限公司广州番禺支行。住所地：广州市番禺区市桥清河东路338号。 负责人：黄海明，职务：行长。 委托诉讼代理人：李尊游，……