民事 （2021）辽07执异72号

案外人张小三依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“一、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；二、所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；三、已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”规定，对本院查封兴城市温泉街道××号××单元××室房产排除执行。本案中，张小三在葫芦岛市中维房地产开发有限公司购买了涉案房屋，虽然申请人张小三提供了兴城市不动产登记中心出具的张小三在兴城市无产权登记信息，但因张小三户籍地是河南省人，且没有提供户籍地其名下无其他用于居住的房屋信息的证明。故张小三异议申请不符合上述法律法规的规定。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第（一）项、第二十九条规定，裁定如下：驳回张小三异议申请。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长　刘志辉审 判 员　邸新立审 判 员　刘艳芬二〇二一年九月十五日法官助理　李

案外人张小三依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“一、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；二、所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；三、已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”规定，对本院查封兴城市温泉街道××号××单元××室房产排除执行。本案中，张小三在葫芦岛市中维房地产开发有限公司购买了涉案房屋，虽然申请人张小三提供了兴城市不动产登记中心出具的张小三在兴城市无产权登记信息，但因张小三户籍地是河南省人，且没有提供户籍地其名下无其他用于居住的房屋信息的证明。故张小三异议申请不符合上述法律法规的规定。综上，依照《中华人民

辽宁省锦州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽07执异72号案外人：张小三，男，1988年3月25日出生，汉族，住河南省安阳县。申请执行人：锦州银行股份有限公司金凌支行，住所地辽宁省锦州市太和区东太平里280号。负责人：陶亮辰，该支行行长。委托诉讼代理人：李舸、孙天祎，该行职员。被执行人：葫芦岛市中维房地产开发有限公司，住所地辽宁省葫芦岛市龙港区龙警街7号楼3B。法定代表人：赵峰，该公司……