租赁合同纠纷 （2019）冀10民终4102号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告与被告华腾安防自愿签订的《廊坊华腾安防用品有限公司厂房租赁协议》虽系双方真实意思表示，但因被告华腾安防租赁给原告王亚琴的厂房已被法院查封，双方无法继续履行合同义务，原告王亚琴向本院诉请解除该协议，在庭审中，被告当庭同意解除合同，根据《合同法》第九十三条之规定，当事人协商一致，可以解除合同，故对原告该请求本院予以支持。合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的，结合涉案实际，能够返还的应予以返还。结合庭审所查明的事实，原告王亚琴于2016年11月15日向被告华腾立公司汇款1500000元，因被告华腾立公司系受被告华腾安防的委托接受原告的钱款，应认定为原告王亚琴向被告华腾安防支付1500000元，因原、被告双方均同意解除《厂房租赁协议》，故被告华腾安防应退还原告王亚琴上述款项，并应承担资金占用期间的利息，综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十三条、第九十七条之规定，判决：一、解除原告王亚琴与被告廊坊华腾安防用品有限公司于2016年10月31日签订的《廊坊华

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告与被告华腾安防自愿签订的《廊坊华腾安防用品有限公司厂房租赁协议》虽系双方真实意思表示，但因被告华腾安防租赁给原告王亚琴的厂房已被法院查封，双方无法继续履行合同义务，原告王亚琴向本院诉请解除该协议，在庭审中，被告当庭同意解除合同，根据《合同法》第九十三条之规定，当事人协商一致，可以解除合同，故对原告该请求本院予以支持。合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的，结合涉案实际，能够返还的应予以返还。结合庭审所查明的事实，原告王亚琴于2016年11月15日向被告华腾立公司汇款1500000元，因被

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终4102号上诉人（原审被告）：廊坊华腾安防用品有限公司，住所地：大厂潮白河工业区福喜路352号，统一社会信用代码91131028674684138W。法定代表人：张永祥，系该公司总经理。委托诉讼代理人：谭洪青，北京融开律师事务所律师。委托诉讼代理人：张三成，北京融开律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：王亚琴，女，1963年9月2……