（2017）粤01民初12号

由于原广州市越秀区189号首层房屋被拆迁，故应予以拆迁补偿安置。补偿安置的地址与面积，根据2017年1月25日广州市住房和城乡建设委员会作出穗国房拆裁字[2010]43-1号房屋拆迁裁决，是在拆迁地块新建大楼“xx阁”首层提供建筑面积331.2022平方米商业面积作为对已被拆除的广州市189号（新门牌号：××）首层房屋的产权调换补偿，首层不足补偿部分在二楼商业面积中补足。依该裁决查明，拆迁地段范围内原址回迁大楼“xx阁”每层商业面积为510平方米，首层已签订预售合同商业面积为341.18平方米，黄x瑞等对本院依（2008）穗中法执字第2831号执行裁定，查封的位于广州市越秀区222至××xx阁已预售的除外的全部房产，在建筑面积331.2022平方米范围内具有阻却执行的实体权利。具体为首层剩余未预售的168.82平方米，二层162.3822平方米商业面积。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第四十二条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第（一）项的规定，判决如下：不得执行位于广州市越秀区222至232号xx阁的全部房产【

由于原广州市越秀区189号首层房屋被拆迁，故应予以拆迁补偿安置。补偿安置的地址与面积，根据2017年1月25日广州市住房和城乡建设委员会作出穗国房拆裁字[2010]43-1号房屋拆迁裁决，是在拆迁地块新建大楼“xx阁”首层提供建筑面积331.2022平方米商业面积作为对已被拆除的广州市189号（新门牌号：××）首层房屋的产权调换补偿，首层不足补偿部分在二楼商业面积中补足。依该裁决查明，拆迁地段范围内原址回迁大楼“xx阁”每层商业面积为510平方米，首层已签订预售合同商业面积为341.18平方米，黄x瑞等对本院依（2008）穗中法执字第2831号执行裁定，查封的位于广州市越秀区222至××xx阁

中华人民共和国广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民初12号原告：黄x瑞，男，193x年3月3日出生，现住美国。原告：黄x璇，男，193x年4月9日出生，现住美国。原告：黄x崇，男，193x年6月28日出生，现住美国。原告：黄x慈，女，193x年8月30日出生，现住美国。原告：黄x基，男，194x年2月24日出生，现住美国。原告：卢x伟，男，195x年7月7日出生，现住美国……