委托合同纠纷 （2017）云08民终794号

罗中兵没有证据证实委托合同指定了购买信合花园，属证据认证不当。（三）一审法院在案件审理过程中，已经明知相关证据在陈志书手中持有，没有依照法律规定责令陈志书提交违反了法律规定。（四）一审法院没有全面、客观地审核证据。《购房协议》和《商品房购销合同》中的落款时间均为2016年12月，而《购房款收据》显示的收款时间为2016年6月15日。（五）一审法院审核认定证据没有进行综合判断。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十六条规定,一审法院在采纳陈志书提交的微信语音通话记录中的一句“那你有合适的房子的话帮我看一套”即认定双方之间委托购买的是“洪沼·中心城”的房屋纯属推测，没有结合该句话产生的时间，微信语音通话中该句话的产生时间为2016年的l2月2日以前。（六）本案没有任何证据证实陈志书办理《商品房购销合同》的“更民”手续已经通过微信让罗中兵确认。二、本案适用法律错误。合同法第六十条规定，作为受托人的陈志书，在接受罗中兵的委托后，应当对委托的事项尽职尽责，本案中委托事项为购买房屋，尽管双方没有约定购买的房屋为期房还是现房，陈志书都应当了解房屋的权利情况，了解出卖人是否真正享有房屋产

罗中兵没有证据证实委托合同指定了购买信合花园，属证据认证不当。（三）一审法院在案件审理过程中，已经明知相关证据在陈志书手中持有，没有依照法律规定责令陈志书提交违反了法律规定。（四）一审法院没有全面、客观地审核证据。《购房协议》和《商品房购销合同》中的落款时间均为2016年12月，而《购房款收据》显示的收款时间为2016年6月15日。（五）一审法院审核认定证据没有进行综合判断。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十六条规定,一审法院在采纳陈志书提交的微信语音通话记录中的一句“那你有合适的房子的话帮我看一套”即认定双方之间委托购买的是“洪沼·中心城”的房屋纯属推测，没有结合该句话产生

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云08民终794号上诉人（原审原告）：罗中兵，男，1978年9月23日生，住云南省景东彝族自治县。被上诉人（原审被告）陈志书，女，1980年7月13日生，住云南省景东彝族自治县。委托诉讼代理人：李春荣，男，1968年6月20日生，云南省普洱市景东彝族自治县人，系云南省景东彝族自治县锦屏镇灰窑村民委员会推荐的公民代理，代理权限为一般授权代理。上诉……