房屋买卖合同纠纷 （2019）渝05民终7855号

原告与被告东恩公司签订的厂房买卖合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合同有效，当事人应当按照合同约定履行各自义务。合同约定原告在2016年5月20日签订合同当天将2662542元购房款支付到东恩公司指定的银行账户，但原告未按照该约定履行支付购房款的义务。后原告拟以债权债务转让方式用东恩公司需支付第三人长江中诚公司的工程款与案涉房款相互转让的行为改变合同约定的购房款支付方式，因生效判决对佘荣杨向东恩公司出具的收据没有采信，原告也未实际向第三人支付2662542元款项。因此，原告未实际履行支付购房款的义务，其要求被告返还购房款并赔偿损失的请求没有事实基础和法律依据，不予支持。原告要求被告东恩公司返还购房款并赔偿损失的请求未获支持，故原告要求被告薛晓岗、赵呈华承担补充赔偿责任的请求没有基础。原告请求解除其与东恩公司签订的厂房买卖合同，东恩公司同意原告该项诉讼请求，予以主张。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条第一款，及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决：一、解除原告重庆二轻供销有限公司与被告重庆东恩工业控股（

原告与被告东恩公司签订的厂房买卖合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合同有效，当事人应当按照合同约定履行各自义务。合同约定原告在2016年5月20日签订合同当天将2662542元购房款支付到东恩公司指定的银行账户，但原告未按照该约定履行支付购房款的义务。后原告拟以债权债务转让方式用东恩公司需支付第三人长江中诚公司的工程款与案涉房款相互转让的行为改变合同约定的购房款支付方式，因生效判决对佘荣杨向东恩公司出具的收据没有采信，原告也未实际向第三人支付2662542元款项。因此，原告未实际履行支付购房款的义务，其要求被告返还购房款并赔偿损失的请求没有事实基础和法律依据，不予支持。原告要求被告

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝05民终7855号上诉人（原审原告）：重庆二轻供销有限公司，住所重庆市渝中区邹容路107号，统一社会信用代码915001032028059230。法定代表人：曾祥泉，总经理。委托诉讼代理人：沈果文，重庆善弘律师事务所律师。委托诉讼代理人：秦君红，北京大成（重庆）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆东恩工业控股（集团）有限公司，住所重庆市荣……