（2016）皖01执复53号

被执行人潘成贵不履行生效法律文书确定的义务,人民法院有权查封、评估、拍卖其房产。潘成贵认为合肥市中环东方名景10幢102室系其抚养家属维持生活必需的居住房屋，因在处置后尚有案款作为租房租金，故该院的处置行为符合法律规定。另提出的送达问题，被执行人存在刻意躲避执行的行为，该院采取公告送达方式并无不当。该院遂作出（2016）皖0102执异7号执行裁定，驳回潘成贵的执行异议申请。潘成贵不服该裁定，向本院申请复议。复议申请人潘成贵向本院复议称：一、执行异议裁定认定事实错误。1、申请执行人张镅没有履行生效的法律文书（2011）瑶民一初字第02635号民事判决确定的内容，即向潘成贵返还房屋，致使复议申请人无法用房产抵押贷款，用来支付张镅的债务。2、庐阳区人民法院的参与分配函与事实不符，损害复议申请人的利益。3、房产评估价格为743000元，明显低于市场价格，且评估时对室内装修未考虑，以743000元拍卖显然是错误的。二、执行异议裁定的理由不能成立。1、执行程序存在较大的程序问题，法院处置房产没有以短信方式告知，复议申请人家中有人，从未接到相关执行文件。2、复议申请人的妻子应当有优先购买权。3、评估

被执行人潘成贵不履行生效法律文书确定的义务,人民法院有权查封、评估、拍卖其房产。潘成贵认为合肥市中环东方名景10幢102室系其抚养家属维持生活必需的居住房屋，因在处置后尚有案款作为租房租金，故该院的处置行为符合法律规定。另提出的送达问题，被执行人存在刻意躲避执行的行为，该院采取公告送达方式并无不当。该院遂作出（2016）皖0102执异7号执行裁定，驳回潘成贵的执行异议申请。潘成贵不服该裁定，向本院申请复议。复议申请人潘成贵向本院复议称：一、执行异议裁定认定事实错误。1、申请执行人张镅没有履行生效的法律文书（2011）瑶民一初字第02635号民事判决确定的内容，即向潘成贵返还房屋，致使复议申请人

安徽省合肥市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）皖01执复53号复议申请人（被执行人）：潘成贵，男，1965年6月11日出生，住安徽省合肥市新站区物流大道与天柱山路交口中环东方。申请执行人：张镅，女，1963年1月30日出生，住安徽省合肥市。复议申请人潘成贵不服安徽省合肥市瑶海区人民法院（2016）皖0102执异7号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结……