（2015）兰民三终字第966号

承租人与出租人之间的租赁合同解除后，承租人即失去了继续占有租赁物的法律依据，承租人应当及时向出租人返还其占有的租赁物。本案中，一审法院为化解双方的矛盾，避免当事人的损失进一步扩大，在判决中表述“……自本判决送达之日起15日内原告当将商铺返还被告……”。该表述仅是明确了被上诉人向上诉人归还涉案房屋的合理期限，属于就合同解除后对相关法律后果给予的必要释明，与不告不理的民事原则并无冲突之处。因此，上诉人润昌公司的上诉理由缺乏事实及法律依据，上诉人润昌公司的上诉请求本院不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，证据确实充分，判处适当，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1842元，由上诉人兰州润昌商贸有限责任公司承担。本判决为终审判决。审　判　长　　马列东代理审判员　　靳文丽代理审判员　　赵辉君二〇一六年二月二十二日书　记　员　　张邴雯 来源：百度

承租人与出租人之间的租赁合同解除后，承租人即失去了继续占有租赁物的法律依据，承租人应当及时向出租人返还其占有的租赁物。本案中，一审法院为化解双方的矛盾，避免当事人的损失进一步扩大，在判决中表述“……自本判决送达之日起15日内原告当将商铺返还被告……”。该表述仅是明确了被上诉人向上诉人归还涉案房屋的合理期限，属于就合同解除后对相关法律后果给予的必要释明，与不告不理的民事原则并无冲突之处。因此，上诉人润昌公司的上诉理由缺乏事实及法律依据，上诉人润昌公司的上诉请求本院不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，证据确实充分，判处适当，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兰民三终字第966号上诉人（原审被告、反诉原告）兰州润昌商贸有限责任公司，住所地兰州市城关区。法定代表人胡扎西，该公司总经理。委托代理人张莹，女，1977年7月5日出生，汉族，甘肃省兰州市人，该公司职员，住兰州市城关区。委托代理人汪智雯，女，1987年1月9日出生，汉族，辽宁省北镇县人，该公司职员，住兰州市城关区。被上诉人（原审原告、反诉被告）……