土地承包经营权出租合同纠纷 （2017）甘06民终162号

原告下双镇南水村第七村民小组与被告范宗军、于水忠之间就土地流转事宜协商多次，双方虽未出示合同，但通过双方提交的证据均已证明合同的相对当事人是凉州区下双镇南水村第七村民小组，另一方是范宗军、于水忠，双方均应按约行使权力、履行义务。被告范宗军、于水忠承包经营一年后虽没有与原告签订解除合同的文书，但原告在收取被告于水忠2014年承包费和土地平整费的收条上明确载明2015年土地由该组自行处置，但被告范宗军、于水忠未与原告明确解除合同，应承担相应责任。且之后原告与被告殷德斌又商议承包流转原告该宗土地，并将土地流转给被告殷德斌经营耕种。被告殷德斌耕种土地的事实证明了其与原告形成了新的土地流转合同关系，但被告殷德斌在没有解除合同的前提下，擅自撂荒弃耕，致使流转土地荒芜，其后果应由其自负，给原告造成的土地撂荒的损失也应由其承担相应责任。但原告在2016年3月召集村民讨论土地无人耕种的事宜时，明知土地撂荒而放任损失扩大也应承担相应责任。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以

原告下双镇南水村第七村民小组与被告范宗军、于水忠之间就土地流转事宜协商多次，双方虽未出示合同，但通过双方提交的证据均已证明合同的相对当事人是凉州区下双镇南水村第七村民小组，另一方是范宗军、于水忠，双方均应按约行使权力、履行义务。被告范宗军、于水忠承包经营一年后虽没有与原告签订解除合同的文书，但原告在收取被告于水忠2014年承包费和土地平整费的收条上明确载明2015年土地由该组自行处置，但被告范宗军、于水忠未与原告明确解除合同，应承担相应责任。且之后原告与被告殷德斌又商议承包流转原告该宗土地，并将土地流转给被告殷德斌经营耕种。被告殷德斌耕种土地的事实证明了其与原告形成了新的土地流转合同关系，但被

甘肃省武威市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘06民终162号上诉人（原审被告）：范宗军，男，1977年11月10日出生，住甘肃省武威市。上诉人（原审被告）：于水忠，男，1977年6月3日出生，住甘肃省武威市。二上诉人共同委托诉讼代理人：李祥元，甘肃开洲律师事务所律师。上诉人（原审被告）：殷德斌，男，1966年9月16日出生，住甘肃省武威市。委托诉讼代理人：马建民，甘肃姜学濂律师事务所律……