建设工程施工合同纠纷 （2014）威民一终字第36号

原、被告2007年10月22日所签订的建设工程施工合同、建筑工程施工补充协议、房屋建筑工程质量保修书系双方的真实意思表示，且不违反相关法律、法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应依合同约定履行各自的义务。本案中，被告承建了原告开发的维利亚花园B区地下室、电梯基坑、消防水池工程，被告应在合同约定的保修期内对所施工工程质量负责。上述工程均系基础工程，根据双方签订的房屋建筑工程质量保修书约定，被告应在该工程合理使用期限内对工程质量负有维修义务，上述工程经山东国泰建筑工程设计咨询有限公司鉴定，存在质量缺陷，被告理应进行维修，被告拒绝履行维修义务系被告违约，原告要求被告支付已支出的合理维修费用及工程尚需修复的相关费用的理由正当，予以支持。根据原告提交的工程量签证单可以看出，在被告所施工的维利亚花园B区地下室工程使用过程中出现了质量问题，原告已书面通知被告履行维修义务，在被告拒绝维修的情况下，原告将该维修工程委托第三人进行检测维修，原告对此所支出的费用依据双方签订的房屋建筑工程质量保修书的约定，被告应予承担。经审查，原告提交的费用单据，有税务机关出具发票的费用为185419.25元，对该部分

原、被告2007年10月22日所签订的建设工程施工合同、建筑工程施工补充协议、房屋建筑工程质量保修书系双方的真实意思表示，且不违反相关法律、法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应依合同约定履行各自的义务。本案中，被告承建了原告开发的维利亚花园B区地下室、电梯基坑、消防水池工程，被告应在合同约定的保修期内对所施工工程质量负责。上述工程均系基础工程，根据双方签订的房屋建筑工程质量保修书约定，被告应在该工程合理使用期限内对工程质量负有维修义务，上述工程经山东国泰建筑工程设计咨询有限公司鉴定，存在质量缺陷，被告理应进行维修，被告拒绝履行维修义务系被告违约，原告要求被告支付已支出的合理维修费用及工

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）威民一终字第36号上诉人（原审被告）中建三局第一建设工程有限责任公司。法定代表人陈卫国，董事长。委托代理人付琦，该公司员工。委托代理人栾卫建，山东凌云志律师事务所律师。被上诉人（原审原告）济南航发建设开发有限责任公司乳山分公司。代表人张树武，经理。委托代理人刘宝，该公司工作人员。委托代理人姜志茹，山东鲁宁（济南）律师事务所律师。上诉人中建三局第……