（2014）沪一中民二（民）终字第112号

许德岩与谈卫东就系争房屋的产权争议已在仲裁委的主持下达成了调解并形成了仲裁调解书，双方理应按照仲裁调解书的内容履行各自的义务。根据仲裁调解书，许德岩取得系争房屋的条件为在双方约定的期限之前支付谈卫东13万元并还清系争房屋上的贷款等费用，否则系争房屋的产权确认为谈卫东所有。然而，许德岩未能在上述期限内履行其付款或清偿义务，在谈卫东申请强制执行过程中仍未履行，故在谈卫东与杨燕云就系争房屋签订买卖合同之时，系争房屋的登记名义人及实际产权人均为谈卫东，谈卫东将系争房屋过户给杨燕云的行为系有权处分，不存在恶意串通、损害许德岩权益的情形。原审据此驳回了许德岩要求确认2013买卖合同无效并将系争房屋登记至许德岩名下的诉请，于法不悖，本院予以维持。上诉人许德岩的上诉理由均不能成立，其上诉请求，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币15，150元，由上诉人许德岩负担（准许免交）。本判决为终审判决。审　判　长　　孔美君审　判　员　　郑卫青代理审判员　　杨斯空二〇一四年三月五日书　记　员　　赵　樱附：相关法律

许德岩与谈卫东就系争房屋的产权争议已在仲裁委的主持下达成了调解并形成了仲裁调解书，双方理应按照仲裁调解书的内容履行各自的义务。根据仲裁调解书，许德岩取得系争房屋的条件为在双方约定的期限之前支付谈卫东13万元并还清系争房屋上的贷款等费用，否则系争房屋的产权确认为谈卫东所有。然而，许德岩未能在上述期限内履行其付款或清偿义务，在谈卫东申请强制执行过程中仍未履行，故在谈卫东与杨燕云就系争房屋签订买卖合同之时，系争房屋的登记名义人及实际产权人均为谈卫东，谈卫东将系争房屋过户给杨燕云的行为系有权处分，不存在恶意串通、损害许德岩权益的情形。原审据此驳回了许德岩要求确认2013买卖合同无效并将系争房屋登记至许

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第112号上诉人（原审原告）许德岩。被上诉人（原审被告）谈卫东。委托代理人陈，上海慧谷律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨燕云。上诉人许德岩因确认合同无效纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2013）浦民一（民）初字第35524号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年1月3日受理后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终……