租赁合同纠纷 （2017）川01民终7276号

侯俊霞与邛崃凯信公司签订的《凯信家居装饰城租赁管理合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，依法有效。邛崃凯信公司同意解除合同，予以照准。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，侯俊霞诉请返还所交费用54369元，予以支持。侯俊霞主张的资金利息属于邛崃凯信公司占有上述费用期间产生的法定孳息，邛崃凯信公司应予一并返还侯俊霞，对邛崃凯信公司不予返还的辩称意见不予支持。利息按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至实际返还之日，侯俊霞主张超出部分无事实与法律依据不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条之规定，判决：一、解除侯俊霞与邛崃凯信公司于2014年10月27日签订的《凯信家居装饰城租赁管理合同》；二、邛崃凯信公司于判决生效之日起10日内返还侯俊霞租金等费用计54369元及资金利息，资金利息计算方式为：以54369元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率从2014年10月27日计算至实际返还之日；三、驳回侯俊霞的其他诉讼请求。如果邛崃凯信公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之

侯俊霞与邛崃凯信公司签订的《凯信家居装饰城租赁管理合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，依法有效。邛崃凯信公司同意解除合同，予以照准。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，侯俊霞诉请返还所交费用54369元，予以支持。侯俊霞主张的资金利息属于邛崃凯信公司占有上述费用期间产生的法定孳息，邛崃凯信公司应予一并返还侯俊霞，对邛崃凯信公司不予返还的辩称意见不予支持。利息按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至实际返还之日，侯俊霞主张超出部分无事实与法律依据不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条之规定，判决：一、解除侯俊霞与邛崃凯信公司于

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终7276号上诉人（原审被告）：邛崃市凯信尚品商业经营管理有限公司，住所地：四川省邛崃市临邛镇棉花街259号1层。法定代表人：李长清，总经理。委托诉讼代理人：黄继，男，系邛崃市凯信尚品商业经营管理有限公司员工。委托诉讼代理人：安季勋，四川天则律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：侯俊霞，女，1970年10月1日出生，汉族，住四川省邛崃市……