其他行政行为 （2019）皖10行初9号

《中华人民共和国行政诉讼法》第六条规定，人民法院审理行政案件，对行政行为是否合法进行审查。本案被诉行政行为是屯溪区政府作出的《补偿决定》以及黄山市政府作出的行政复议决定；案涉地块征收决定的合法性已经为安徽省高级人民法院（2018）皖行终633号生效判决所确认，具有法律效力，本院不再理涉。本案的争议焦点为：一、案涉《房地产估价（分户）报告》能否作为《补偿决定》的依据；二、屯溪区政府作出的屯政征补〔2018〕15号《补偿决定》认定事实是否清楚，适用法律、法规是否正确，程序是否合法；三、黄山市政府作出的黄政复决〔2018〕80号行政复议决定是否合法。 关于争议焦点一。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定

《中华人民共和国行政诉讼法》第六条规定，人民法院审理行政案件，对行政行为是否合法进行审查。本案被诉行政行为是屯溪区政府作出的《补偿决定》以及黄山市政府作出的行政复议决定；案涉地块征收决定的合法性已经为安徽省高级人民法院（2018）皖行终633号生效判决所确认，具有法律效力，本院不再理涉。本案的争议焦点为：一、案涉《房地产估价（分户）报告》能否作为《补偿决定》的依据；二、屯溪区政府作出的屯政征补〔2018〕15号《补偿决定》认定事实是否清楚，适用法律、法规是否正确，程序是否合法；三、黄山市政府作出的黄政复决〔2018〕80号行政复议决定是否合法。 关于争议焦点一。《国有土地上房屋征收与补偿条例》

安徽省黄山市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）皖10行初9号 原告陈爱花，女，1977年1月16日出生，汉族，现住浙江省杭州市。 委托代理人胡卫忠，男，1970年12月30日出生，汉族，住址同上。 被告黄山市屯溪区人民政府，住所地安徽省黄山市屯溪区兴昱路7号。 法定代表人杨林，区长。 委托代理人林宸，黄山市屯溪区房屋征收管理局工作人员。 委托代理人孙晓萍，安徽安泰达（黄山）律师事务所律……