房屋买卖合同纠纷 （2017）冀07民终1224号

2011年4月19日姚吕英以2009年4月15日签订的《私有房屋买卖合同》是双方为了规避应缴纳的税款而订立的，是无效合同为由，请求确认此合同无效。张家口仲裁委员会于2011年6月20日作出张仲（2011）民裁字第27号裁决书，裁决：双方当事人于2009年4月15日所签订的《私有房屋买卖合同》属无效合同。依据张家口仲裁委员会张仲（2011）民裁字第27号裁决书，宣化县房地产管理局登报公告宣化县房权证宣私字××号《房屋所有权证》作废。一审法院认为，贾金梅与姚吕英2009年4月6日签订的《房屋买卖协议书》，系双方自愿签订，不违反法律规定，故该《房屋买卖协议书》自签订之日起对双方发生法律效力。贾金梅与姚吕英应当按照协议书约定全面履行各自的义务。但贾金梅提交的证据只能证明贾金梅与王海成之间存在过经济交往，无法证明姚吕英授权委托王海成收取本案诉争房屋买卖价款，即贾金梅无证据证明自己已经履行了本案诉争房屋买卖合同的给付价款的义务，即贾金梅是在没有支付对价的情况下要求姚吕英履行合同义务，其请求不能成立，故对其诉讼请求依法不予支持。王海成主张贾金梅与姚吕英2009年4月6日签订的《房屋买卖协议书》系草签

2011年4月19日姚吕英以2009年4月15日签订的《私有房屋买卖合同》是双方为了规避应缴纳的税款而订立的，是无效合同为由，请求确认此合同无效。张家口仲裁委员会于2011年6月20日作出张仲（2011）民裁字第27号裁决书，裁决：双方当事人于2009年4月15日所签订的《私有房屋买卖合同》属无效合同。依据张家口仲裁委员会张仲（2011）民裁字第27号裁决书，宣化县房地产管理局登报公告宣化县房权证宣私字××号《房屋所有权证》作废。一审法院认为，贾金梅与姚吕英2009年4月6日签订的《房屋买卖协议书》，系双方自愿签订，不违反法律规定，故该《房屋买卖协议书》自签订之日起对双方发生法律效力。贾金梅与

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀07民终1224号上诉人（原审原告）：贾金梅，女，1969年4月16日出生，汉族，现住张家口市崇礼区。委托诉讼代理人：闫智广，河北隆业律师事务所律师。上诉人（原审被告）：姚吕英，女，1950年4月8日出生，汉族，现住内蒙古锡林郭勒盟。委托诉讼代理人：李爱芬，河北思洋律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王海成，男，1969年4月22日出生，汉……