委托合同纠纷 （2019）川01民终18857号

何萍与宜比利德公司签订的《委托经营管理合同》《关于的补充协议》均系双方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。根据何萍的起诉和宜比利德公司的答辩，本案的争议焦点是：宜比利德公司是否应当向何萍支付商铺租金收益134416元。对此，一审法院评议如下： 首先，从合同签署的文义来看，何萍在购买案涉商铺当日即签署了《委托经营管理合同》《关于的补充协议》及《现金收条》，《委托经营管理合同》中约定宜比利德公司通过银行转账方式向何萍支付相关租金收益，但在合同中关于收取租金账户开户行、户名及账号信息均为空白，何萍未在合同中填写其租金收取账户信息，此为疑点一；补充协议中又将每半年支付房款的付款方式变更为一次性支付，宜比利德公司采取增加其资金压力的方式变更合同条款，明显对其不利，此为疑点二；何萍在未收到134416元租金的情况下，即向宜比利德公司出具现金收条，此为疑点三。若按照何萍的主张，不存在商铺租金抵扣房款的事项，宜比利德公司应当向其支付租金而未支付，那么上述三个疑点明显解释不通；相反，宜比利德公司关于商铺租金抵扣房款，签署现金收条的目的防止购房者在抵扣房款后再索要租金的解释，则更

何萍与宜比利德公司签订的《委托经营管理合同》《关于的补充协议》均系双方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。根据何萍的起诉和宜比利德公司的答辩，本案的争议焦点是：宜比利德公司是否应当向何萍支付商铺租金收益134416元。对此，一审法院评议如下： 首先，从合同签署的文义来看，何萍在购买案涉商铺当日即签署了《委托经营管理合同》《关于的补充协议》及《现金收条》，《委托经营管理合同》中约定宜比利德公司通过银行转账方式向何萍支付相关租金收益，但在合同中关于收取租金账户开户行、户名及账号信息均为空白，何萍未在合同中填写其租金收取账户信息，此为疑点一；补充协议中又将每半年支付房款的付

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终18857号 上诉人（原审原告）：何萍，女，1962年4月15日出生，汉族，住四川省射洪县。 委托诉讼代理人：易思琪，四川金援律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)：成都宜比利德商业管理有限公司，住所地：四川省成都市青羊区文武路42号18楼J号。 法定代表人：叶前波，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：涂小波，四川蜀鼎律师事……