（2017）湘13执异20号

本案查封的三套房产均登记在易清娥名下，陈周建占所有权份额50%，根据《物权法》的规定，除了继承、征收等非因法律行为所取得的物权外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经依法登记始能发生法律效力，故该三套房产的所有权应归属于易清娥、陈周建。异议人谢晓军、聂明辉提出该三套房产所有权归属异议人所有的意见不能成立，本院不予采纳。异议人谢晓军、聂明辉提供的购房协议书内容不能确认其所购买的房产系本案查封的上述三套房产，也没有提供证据证明其在法院查封前实际合法占有该房产，且异议人明知该房产系不能办理过户的房产，不能办理过户登记能够归责于异议人自身原因。异议人提出请求不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条的规定，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条、第十七条的规定，裁定如下：驳回异议人谢晓军、聂明辉的异议。异议人谢晓军、聂明辉如果不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　肖　学　军审　判　员　张菖青代理审判员　董　亚　运二〇一

本案查封的三套房产均登记在易清娥名下，陈周建占所有权份额50%，根据《物权法》的规定，除了继承、征收等非因法律行为所取得的物权外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经依法登记始能发生法律效力，故该三套房产的所有权应归属于易清娥、陈周建。异议人谢晓军、聂明辉提出该三套房产所有权归属异议人所有的意见不能成立，本院不予采纳。异议人谢晓军、聂明辉提供的购房协议书内容不能确认其所购买的房产系本案查封的上述三套房产，也没有提供证据证明其在法院查封前实际合法占有该房产，且异议人明知该房产系不能办理过户的房产，不能办理过户登记能够归责于异议人自身原因。异议人提出请求不符合《最高人民法院关于人民法院办理执

湖南省娄底市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）湘13执异20号异议人（案外人）谢晓军，男，汉族，1962年10月8日出生，住湖南省娄底市娄星区。异议人（案外人）聂明辉，女，汉族，1963年7月7日出生，住湖南省涟源市。原告卢迎春，男，汉族，1954年12月23日出生，住湖南省涟源市。被告易清娥，女，汉族，1966年3月26日出生，住湖南省娄底市娄星区。本院依据生效的（2013）娄中民二初字……