（2014）抚中行终字第00055号

根据《房屋登记办法》第四条规定，房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。本案被告依法具有法定职权，有履行法定职责的义务。原告申请将产权登记变更至二原告名下，依据的是已经民政部门确认的离婚协议。对离婚协议及约定内容的真实性第三人并无异议，可以认定第三人已放弃该房屋的所有权，符合《房屋登记办法》第十二条第一款第六项规定的“权利人放弃房屋权利”的情形，符合由当事人单方申请变更登记的情形，被告应依法受理原告的申请，为二原告办理房屋产权变更登记，履行变更房屋产权登记的法定职责。关于第三人程飞提出其父母为房屋的出资人和共有人，其个人无权处分该房产及未看清离婚协议内容情况下签字认可一节，在诉讼中未向法庭提交相关证据，对其抗辩主张本院不予支持。综上所述，依照《房屋登记办法》第十二条第一款第（六）项、《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第一款第（三）项之规定，判决被告抚顺市房产管理局依法履行为原告纪畅、程某某办理房屋变更登记的法定职责。诉讼费五十元由被告负担。上诉人程飞上诉称，一审判决认定事实错误，程序违法。证人黄凤华（上诉人的母亲）证实本案房产由其出资17万元。原审法院对这一事实没有采信是错误的。上

根据《房屋登记办法》第四条规定，房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。本案被告依法具有法定职权，有履行法定职责的义务。原告申请将产权登记变更至二原告名下，依据的是已经民政部门确认的离婚协议。对离婚协议及约定内容的真实性第三人并无异议，可以认定第三人已放弃该房屋的所有权，符合《房屋登记办法》第十二条第一款第六项规定的“权利人放弃房屋权利”的情形，符合由当事人单方申请变更登记的情形，被告应依法受理原告的申请，为二原告办理房屋产权变更登记，履行变更房屋产权登记的法定职责。关于第三人程飞提出其父母为房屋的出资人和共有人，其个人无权处分该房产及未看清离婚协议内容情况下签字认可一节，在诉讼中未向法庭提交

辽宁省抚顺市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）抚中行终字第00055号上诉人（原审第三人）程飞，男，1975年2月25日出生，汉族，住抚顺市新抚区。被上诉人（原审原告）纪畅，女，1974年12月22日出生，汉族，住抚顺市新抚区。委托代理人刘洪福，辽宁锁阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）程某某（上诉人程飞与被上诉人纪畅之女）。法定代理人纪畅，女，1974年12月22日出生，汉族，住抚顺市……