（2017）苏10民终264号

根据原告提供的民事调解书、公证书，原告系扬州市北城根东巷41号南首一间房屋的所有权人，对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。而被告夏元康提供的证据，不能证明其对上述房屋享有所有权，故其无权将该房屋出租给被告郭保领。被告夏元康对房屋的翻建行为也不能改变房屋的所有权性质。综上所述，对原告陈新国要求两被告腾让扬州市北城根东巷41号南首一间房屋的诉讼请求，依法予以支持。诉讼中，被告郭保领经原审法院传票传唤无正当理由未到庭，依法可以缺席判决。依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十五条、第一百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：被告夏元康、郭保领于本判决生效后十五日内将扬州市北城根东巷41号南首一间房屋腾空让尽交原告陈新国执管。案件受理费80元减半收取40元，由被告夏元康负担（原告已预交，被告夏元康于本判决生效后十五日内直接给付原告）。经审理查明，原审认定的事实并无出入，本院予以确认。二审期间，双方均未提供新的证据。本案的二审争议焦点是：陈新国要求夏元康、郭保领腾让扬州市北城根东巷41号南首一间是否具有事实和法律依据？本院认为，陈新国的诉讼请求具有事实和

根据原告提供的民事调解书、公证书，原告系扬州市北城根东巷41号南首一间房屋的所有权人，对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。而被告夏元康提供的证据，不能证明其对上述房屋享有所有权，故其无权将该房屋出租给被告郭保领。被告夏元康对房屋的翻建行为也不能改变房屋的所有权性质。综上所述，对原告陈新国要求两被告腾让扬州市北城根东巷41号南首一间房屋的诉讼请求，依法予以支持。诉讼中，被告郭保领经原审法院传票传唤无正当理由未到庭，依法可以缺席判决。依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十五条、第一百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：被告夏元康、郭保领于本判决生效后十

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏10民终264号上诉人（原审被告）：夏元康，男，1949年3月26日生，汉族，住扬州市广陵区。被上诉人（原审原告）：陈新国（曾用名陈国庆），男，1969年9月26日生，汉族，住扬中市。委托代理人：李军，江苏唐城律师事务所律师。原审被告：郭保领，男，1976年6月10日生，汉族，住扬州市。上诉人夏元康因与被上诉人陈新国、原审被告郭保领房屋腾让纠……