房屋拆迁管理（拆迁） （2018）浙04行终237号
裁判要旨
本案系因上诉人金奥兰公司要求确认其与被上诉人签订的《企业拆迁安置补偿协议》无效而提起的诉讼。行政协议具有行政行为和合同的双重属性，对行政协议效力的判断不仅应适用《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，还应当适用《中华人民共和国合同法》等民事法律规范。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十五条规定，行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有法律依据等重大且明显违法情形，原告申请确认行政行为无效的，人民法院判决确认无效。上诉人金奥兰公司与被上诉人海洲街道办事处就企业房屋及搬迁补偿在双方协商一致的基础上签订的协议，并非征收国有土地上房屋或者征收集体土地而签订的房屋征收补偿协议，只是一般的拆迁安置协议，上诉人认为海州街道办事处不具有征收主体资格及签订房屋征收协议的职权，因此，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十五条的规定应当确认无效的理由不成立。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，导致合同无效的情形分别为：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性。本案中，上诉人并未举证证
摘要
海宁金奥兰太阳能有限公司、海宁市人民政府海洲街道办事处城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)二审行政判决书 房屋拆迁管理（拆迁）
正文（节选）
浙江省嘉兴市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）浙04行终237号上诉人(原审原告)海宁金奥兰太阳能有限公司，住所地海宁市海洲街道伊桥村三组2号。法定代表人俞生华，该公司执行董事。委托代理人钱青，沈晓燕，浙江信远律师事务所律师。被上诉人（原审被告）海宁市人民政府海洲街道办事处，住所地海宁市南苑路402号。法定代表人朱锋，该办事处主任。委托代理人李应龙，浙江峻德律师事务所律师。海宁金奥兰太阳能……