（2017）吉01执异1118号

第一，本案异议人已同长春农商行签订了《抵押合同》，同意提供涉案土地使用权为长春农商行和赛博沃森公司之间的涉案债务承担担保责任，涉案的土地使用权已经办理了抵押登记，且该抵押合同已经公证机关赋予强制执行效力，长春农商行也据此申请了强制执行。在此情况下，本院执行涉案土地使用权符合法律规定。第二，本院依法对涉案土地使用权进行查封、评估和拍卖，依法通知各方当事人且送达了相关法律文书，并在淘宝网络司法拍卖平台公开了拍卖公告。异议人不仅对评估、拍卖事宜知晓，还参与了评估机构的选取、执行标的物的现场勘查，并且还对评估报告提出了书面异议，异议人主张本院未通知及其不知道评估、拍卖事宜，没有事实依据。针对异议人在接到第一次评估报告征求意见稿后提出的异议，鉴定机构已作出了书面的答复意见。第三，《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条规定“网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。”本案中，本院已经组织评估机构对涉案土地使用权等进行了评估，故本院参照评估价确定执行标的

第一，本案异议人已同长春农商行签订了《抵押合同》，同意提供涉案土地使用权为长春农商行和赛博沃森公司之间的涉案债务承担担保责任，涉案的土地使用权已经办理了抵押登记，且该抵押合同已经公证机关赋予强制执行效力，长春农商行也据此申请了强制执行。在此情况下，本院执行涉案土地使用权符合法律规定。第二，本院依法对涉案土地使用权进行查封、评估和拍卖，依法通知各方当事人且送达了相关法律文书，并在淘宝网络司法拍卖平台公开了拍卖公告。异议人不仅对评估、拍卖事宜知晓，还参与了评估机构的选取、执行标的物的现场勘查，并且还对评估报告提出了书面异议，异议人主张本院未通知及其不知道评估、拍卖事宜，没有事实依据。针对异议人在接

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）吉01执异1118号异议人（被执行人）：长春市天马实业有限公司，住所地吉林省长春市朝阳区。法定代表人：高洪玉，该公司总经理。委托诉讼代理人：姜波，北京贝邦律师事务所执业律师。申请执行人：长春农村商业银行股份有限公司卫星广场支行，住所地吉林省长春市。负责人：付瑶，该支行行长。被执行人：长春赛博沃森汽车贸易有限公司，住所地吉林省长春市绿园区。法定代……