金融借款合同纠纷 （2018）豫03执异456号
裁判要旨
被执行人未履行人民法院生效判决所确定义务的，人民法院有权查封、拍卖被执行人名下的房产。本案中，被执行人金运公司、春都集团公司未履行本院（2001）洛经初字第231号民事判决所确定的义务，本院依法查封、拍卖金运公司名下的房产，并无不当。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定了承租人在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产的情形。本案中，本院于2001年8月10日采取财产保全措施将金运大厦第10层至14层、23层至27层房产查封。巴秀玲虽在本院查封涉案房产之前与金运公司签订了免租金用房协议，并交纳了保证金，但该协议约定的使用期限已经于2002年12月31日截止。该协议虽约定若金运公司不能按时退还保证金，申请人有权免付租金继续使用至金运公司退还全部保证金及利息，以及异议人提出的其拥有优先购买涉案房产，并按签约时的楼价补足购房款等，但并不能阻却人民法院对涉案房产的执行，其可在人民法院拍卖涉案房产时主张其权益。综上所述，异议人巴秀玲的异议请求不符合法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行
摘要
巴秀玲、洛阳银行股份有限公司国花路支行金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫03执异456号异议人（利害关系人）：巴秀玲，女，回族，1949年01月18日生，住郑州市。委托代理人：马胜利，河南得益律师事务所律师，特别授权。申请执行人：洛阳银行股份有限公司国花路支行，住所地：洛阳市老城区国花路魏紫路口。法定代表人：朱延华，该支行行长。委托代理人：张杨，男，汉族，1971年6月17日生，住洛阳市西工区，系该行员工。被执行……