（2016）粤12执异6号

本案为案外人对执行标的提出的异议纠纷。根据本案异议人的申请及申请执行人的答辩意见，本案争议的焦点是本院对被执行人肇庆市商禾置业有限公司名下的肇庆市古塔南路4号内的房屋予以查封是否适当的问题。关于申请执行人广州农村商业银行股份有限公司越秀支行与被执行人佛山市中诺经贸有限公司、肇庆市商禾置业有限公司、肇庆市港景房地产有限公司、郭颖、邓超荣、邓莉樱借款合同纠纷一案，广州仲裁委员会作出的（2014）穗仲案字第2451号调解书已经发生法律效力。被执行人肇庆市商禾置业有限公司没有按照生效法律文书履行义务。本院依法对被执行人肇庆市商禾置业有限公司名下的肇庆市古塔南路4号内的房屋予以查封，符合法律规定，本院予以确认。本案争议的肇庆市古塔南路4号内的房屋自2005年登记在肇庆市商禾置业有限公司名下，并于2013年6月抵押给申请执行人广州市农村商业银行股份有限公司越秀支行。虽然异议人谭杏于2011年与肇庆市港景房地产有限公司签订《商品房买卖合同》，购买肇庆市古塔南路4号内的房屋的其中一个单元，但该买卖合同的出卖人并非该房屋的产权人，且谭杏未能提供证据证明肇庆市港景房地产有限公司有权出售争议的房屋，故本院对

本案为案外人对执行标的提出的异议纠纷。根据本案异议人的申请及申请执行人的答辩意见，本案争议的焦点是本院对被执行人肇庆市商禾置业有限公司名下的肇庆市古塔南路4号内的房屋予以查封是否适当的问题。关于申请执行人广州农村商业银行股份有限公司越秀支行与被执行人佛山市中诺经贸有限公司、肇庆市商禾置业有限公司、肇庆市港景房地产有限公司、郭颖、邓超荣、邓莉樱借款合同纠纷一案，广州仲裁委员会作出的（2014）穗仲案字第2451号调解书已经发生法律效力。被执行人肇庆市商禾置业有限公司没有按照生效法律文书履行义务。本院依法对被执行人肇庆市商禾置业有限公司名下的肇庆市古塔南路4号内的房屋予以查封，符合法律规定，本院予

广东省肇庆市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）粤12执异6号异议人（案外人）谭杏，女，汉族，住广东省高州市，公民身份证号码为×××0022。申请执行人广州农村商业银行股份有限公司越秀支行。住所地广州市越秀区，组织机构代码：××。法定代表人廖学英，行长。委托代理人尹洪，该行职员。委托代理人黄简钧，该行职员。被执行人佛山市中诺经贸有限公司，住所地佛山市禅城区。法定代表人邓超荣。被执行人肇庆市商……