婚姻家庭纠纷 （2021）浙06民终18号

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。现贾某要求处理案涉两套房屋的合同项下的权益，关于悦隽府12幢二单元703室房屋，一方面，案涉房屋未取得所有权，不宜对房屋权属进行处理，另一方面，根据查明的情况来看，该房屋的购买款项中涉及朱某1父亲朱苗根户朱家潭村房屋拆迁安置款，而贾某、朱某1婚生子亦对拆迁利益享有权益，在此情况下，如先行就本案房屋进行处理，可能涉及作为未成年人的案外人的权益，故该院就该案涉房屋及车位权利暂不作处理；关于天际府南区××幢××单元××室房屋及车位，案涉房屋未取得所有权，车位未符合交付条件，故不宜对该房屋及车位权属进行处理。当事人就讼争房屋取得完全所有权后，如有争议，可另行处理。鉴于本案系因不符合处理条件而未作处理，故该院对诉讼费依法予以调整。依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条之规定，判决：驳回贾某的诉讼请求。案件受理费300元，由贾某负担。 二审中，贾某向本院提交了万科天际府业主群的聊天记录、贾某与销售经理的聊天记录，以证明万科天际府房屋在2021年3月份即将交付，可以进行处

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。现贾某要求处理案涉两套房屋的合同项下的权益，关于悦隽府12幢二单元703室房屋，一方面，案涉房屋未取得所有权，不宜对房屋权属进行处理，另一方面，根据查明的情况来看，该房屋的购买款项中涉及朱某1父亲朱苗根户朱家潭村房屋拆迁安置款，而贾某、朱某1婚生子亦对拆迁利益享有权益，在此情况下，如先行就本案房屋进行处理，可能涉及作为未成年人的案外人的权益，故该院就该案涉房屋及车位权利暂不作处理；关于天际府南区××幢××单元××室房屋及车位，案涉房屋未取得所有权，车位未符合交付条件，故不宜对该房屋及车

浙江省绍兴市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙06民终18号 上诉人（原审原告）：贾某，女，1991年11月5日出生，汉族，住绍兴市越城区。 委托诉讼代理人：陈艳，浙江点金律师事务所律师。 委托诉讼代理人：虞伟庆，浙江点金律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：朱某1，男，1990年11月19日出生，汉族，住绍兴市越城区。 上诉人贾某因与被上诉人朱某1离婚后财产纠纷一案，不服浙江省绍……