（2016）宁01执异79号

案外人王科以其对位于银川市兴庆区绿地21城C区17号楼1-4号营业房享有租赁权为由提出排除执行的异议，请求确认其对上述房屋享有租赁权，经查，虽然案外人王科与被执行人王全江签订了《承诺书》、《房屋租赁合同书》等，约定王全江将案涉房屋租赁给王科，但该房屋所有权人为王策，不是王全江，另租赁权利的确认不属执行异议审查的范围，案外人王科应通过诉讼程序由审判机构最终裁决。本院对被执行人王策名下、王策与辛丽抵押于申请执行人宁夏银行的上述房屋采取评估、拍卖、查封等执行行为符合法律规定。故案外人王科的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第（一）项之规定，裁定如下：驳回案外人王科的异议。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　田少珍审　判　员　　卢友权人民陪审员　　马翠兰二〇一六年十二月十三日书　记　员　　陈　曦附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面

案外人王科以其对位于银川市兴庆区绿地21城C区17号楼1-4号营业房享有租赁权为由提出排除执行的异议，请求确认其对上述房屋享有租赁权，经查，虽然案外人王科与被执行人王全江签订了《承诺书》、《房屋租赁合同书》等，约定王全江将案涉房屋租赁给王科，但该房屋所有权人为王策，不是王全江，另租赁权利的确认不属执行异议审查的范围，案外人王科应通过诉讼程序由审判机构最终裁决。本院对被执行人王策名下、王策与辛丽抵押于申请执行人宁夏银行的上述房屋采取评估、拍卖、查封等执行行为符合法律规定。故案外人王科的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执

宁夏回族自治区银川市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）宁01执异79号案外人王科，男，1984年8月16日出生，回族，无固定职业，住宁夏回族自治区银川市。委托代理人海慧、张立静，宁夏综义律师事务所律师。申请执行人宁夏银行股份有限公司中山支行。住所地：宁夏回族自治区银川市。负责人张建明，该支行行长。委托代理人张岩，宁夏辅德律师事务所律师。委托代理人陈少波，男，1975年1月29日出生，汉族，……