（2014）济民终字第1028号

原告吴庆乾于2008年10月12日经中介所介绍与刘某甲签订了《房屋买卖合同》，购买刘伟所有的位于济宁市市中区济阳辖区吉安小区47-2号楼东2单元4层中户房屋一套。按双方合同约定全额支付了房屋全部价款，刘某甲亦按合同约定交付了该房屋，原告吴庆乾使用至今。原告吴庆乾与刘某甲房屋买卖行为为善意，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，原告吴庆乾在与刘某甲房屋买卖中并没有过错，因此该房产属于该第十七条规定中不得查封的财产。本院（2011）任某字第128号民事判决中，被告刘某甲对本案被告山东鲁任公司承担的亦是债务关系，对查封的位于济宁市市中区济阳辖区吉安小区47-2号楼东2单元4层中户房屋一套不存在物权关系，即没有优先权。因此，原告吴庆乾要求对位于济宁市市中区济阳辖区吉安小区47-2号楼东2单元4层中户房产停止执行，本院依法应予支持。但要确认该房产归其所有，因该房产现设有抵押权，依法不能确认，可待条件成就后另行处理。被告山东鲁任公司主张原告吴庆乾与刘某甲的房屋买卖关系是虚假的，证据不足，本院依法不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十

原告吴庆乾于2008年10月12日经中介所介绍与刘某甲签订了《房屋买卖合同》，购买刘伟所有的位于济宁市市中区济阳辖区吉安小区47-2号楼东2单元4层中户房屋一套。按双方合同约定全额支付了房屋全部价款，刘某甲亦按合同约定交付了该房屋，原告吴庆乾使用至今。原告吴庆乾与刘某甲房屋买卖行为为善意，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，原告吴庆乾在与刘某甲房屋买卖中并没有过错，因此该房产属于该第十七条规定中不得查封的财产。本院（2011）任某字第128号民事判决中，被告刘某甲对本案被告山东鲁任公司承担的亦是债务关系，对查封的位于济宁市市中区济阳辖区吉安小区4

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民终字第1028号上诉人（原审被告）山东鲁任投资担保有限公司，驻济宁市任城区经济开发区。法定代表人李良纯，董事长。委托代理人吴某。被上诉人（原审原告）吴庆乾，个体工商户。委托代理人孙某，济宁任城明政法律服务所法律工作者。上诉人山东鲁任投资担保有限公司（以下简称山东鲁任公司）因执行异议之诉纠纷一案，不服济宁市任城区人民法院（2013）任民初字第……