（2014）连商终字第00395号

依据《中华人民共和国合同法》与《中华人民共和国担保法》的相关规定，平等主体的自然人与法人之间设立民事权利义务关系，并就必要条款达成合意的，构成合同的成立；当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中，徐锡华持有双菱公司向其开具的预收3万元的定金收条，能够证明徐锡华与双菱公司之间存在着民事权利义务关系设立的事实，结合双方当事人在一、二审庭审期间的陈述，及公安机关接处警登记簿记载的内容，可以认定徐锡华与双菱公司之间拆除厂房的承揽协议依法成立并生效，定金罚则约束于缔约合同的双方当事人。现双菱公司未能履行合同约定，徐锡华有权依定金罚则主张双倍返还。关于双菱公司上诉提出其收取的3万元款项系赔偿款的观点，与其向徐锡华出具的收条记载事项相悖，其主张系徐锡华私拆厂房亦与公安机关接处警的处警情况相左，因此，在现有证据的条件下，双菱公司的上诉主张依据不足，其上诉请求缺乏有效证据证实，本院依法不予采信。综上所述，原审判决查明事实清楚，适用法律正确，判决结果适当，应当予以维持。依照《中华人民共和国民

依据《中华人民共和国合同法》与《中华人民共和国担保法》的相关规定，平等主体的自然人与法人之间设立民事权利义务关系，并就必要条款达成合意的，构成合同的成立；当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中，徐锡华持有双菱公司向其开具的预收3万元的定金收条，能够证明徐锡华与双菱公司之间存在着民事权利义务关系设立的事实，结合双方当事人在一、二审庭审期间的陈述，及公安机关接处警登记簿记载的内容，可以认定徐锡华与双菱公司之间拆除厂房的承揽协议依法成立并生效，定金罚则约束于缔约合同的双方当事人。现双

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）连商终字第00395号上诉人（原审被告）江苏双菱化工集团有限公司，住所地江苏省连云港市海州区新海路182号。法定代表人朱天松，该公司董事长。委托代理人何亮、赵金宝，江苏云台山律师事务所律师。被上诉人（原审原告）徐锡华。委托代理人李新民，江苏润唐律师事务所律师。上诉人江苏双菱化工集团有限公司（以下简称双菱公司）因与徐锡华定金合同纠纷一案，不服连……