（2017）辽04民终400号

指挥部与兴顺公司签订的房屋开发承包合同是在平等、自愿的基础上订立的，是当事人的真实意思表示，且已实际履行，应视为合同有效。但承包地块中公建部分兴顺公司一直没有建房，合同没有履行完毕，闲置至今，指挥部要求终止合同，收回发包权，应当准予。韩阳福提出已过诉讼时效一节，由于双方一直在履行此承包合同且一直未履行完毕，故没有超过诉讼时效。对于拆迁补偿部分都是指挥部所出，应按照合同约定的补偿数额。由于双方于2005年4月27日的核帐，故应以核帐为准。据此判决：一、终止指挥部与兴顺公司签订的房屋开发承包合同；二、指挥部对市政管理处位于新抚区十二道街河堤路南的土地面积1459.4平方米（公建部分）收回发包权，韩阳福将此地土地使用权证、房屋产权证交于指挥部，指挥部再给付兴顺公司拆迁补偿款375668元，案件受理费6935元，由兴顺公司负担。宣判后，韩阳福不服一审判决，提起上诉，抚顺市中级人民法院（2008）抚中民三终字第107号民事判决，驳回上诉，维持原判。后韩阳福不服，到辽宁省高级人民法院提出再审申请，辽宁省高级人民法院于2008年9月16日作出（2008）辽立二民申字第617号民事裁定，指令抚顺市中级

指挥部与兴顺公司签订的房屋开发承包合同是在平等、自愿的基础上订立的，是当事人的真实意思表示，且已实际履行，应视为合同有效。但承包地块中公建部分兴顺公司一直没有建房，合同没有履行完毕，闲置至今，指挥部要求终止合同，收回发包权，应当准予。韩阳福提出已过诉讼时效一节，由于双方一直在履行此承包合同且一直未履行完毕，故没有超过诉讼时效。对于拆迁补偿部分都是指挥部所出，应按照合同约定的补偿数额。由于双方于2005年4月27日的核帐，故应以核帐为准。据此判决：一、终止指挥部与兴顺公司签订的房屋开发承包合同；二、指挥部对市政管理处位于新抚区十二道街河堤路南的土地面积1459.4平方米（公建部分）收回发包权，韩

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽04民终400号上诉人（原审被告）：抚顺市新抚顺棚厦区改造指挥部，住所地:抚顺市新抚区。负责人：王立宽，该指挥部经理。委托诉讼代理人：李东升，系该指挥部法律顾问.委托诉讼代理人：刘莹，该指挥部职工。被上诉人（原审原告）：抚顺市汇泉实业有限责任公司，住所地：抚顺经济开发区。法定代表人：韩阳福，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王佩瑜，北京市浩东律……