租赁合同纠纷 （2014）承民终字第2098号

2008年12月10日上诉人与被上诉人签订《租赁协议书》，该协议书是双方真实意思表示，双方应按照协议约定承担各自权利、义务。《租赁协议书》中约定被上诉人为上诉人提供两个鸡舍照明及夏季通风无偿用电，该约定虽违反了《电力供应与使用条例》相关规定，但该约定系对被上诉人租赁荒山、林地租赁价款确定附加补充，上诉人不能因为被上诉人在供电不能的情况下，而使其丧失按照合同约定而取得的权利，故被上诉人应按照协议约定赔偿上诉人两个鸡舍每年用电的费用，电费数额上诉人与被上诉人在庭审过程中均认可2013年两个鸡舍正常经营用电10000.00元人民币，本院应予确认。之后，上诉人养鸡经营所产生的电费可依据实际电费数额依据合同约定另行主张。上诉人主张赔偿后十年尚未实际发生电费的请求没有事实依据，本院不予支持。上诉人上诉提出，被上诉人应赔偿其2012年11月至2013年11月不能养鸡的损失。上诉人于2013年并没有同河北滦平华都食品有限公司签订肉鸡饲养合同，亦未从事肉鸡生产养殖，对于被上诉人不能供电，上诉人未能举证其因不能养鸡而存在实际损失及损失数额的有效证据，此上诉理由没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人

2008年12月10日上诉人与被上诉人签订《租赁协议书》，该协议书是双方真实意思表示，双方应按照协议约定承担各自权利、义务。《租赁协议书》中约定被上诉人为上诉人提供两个鸡舍照明及夏季通风无偿用电，该约定虽违反了《电力供应与使用条例》相关规定，但该约定系对被上诉人租赁荒山、林地租赁价款确定附加补充，上诉人不能因为被上诉人在供电不能的情况下，而使其丧失按照合同约定而取得的权利，故被上诉人应按照协议约定赔偿上诉人两个鸡舍每年用电的费用，电费数额上诉人与被上诉人在庭审过程中均认可2013年两个鸡舍正常经营用电10000.00元人民币，本院应予确认。之后，上诉人养鸡经营所产生的电费可依据实际电费数额依据

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）承民终字第2098号上诉人（原审原告）刘旭营。委托代理人郭四海。委托代理人樊一良，北京市汉威律师事务所律师。被上诉人（原审被告）滦平县小营乡利民矿业有限公司。住所地：滦平县小营乡小营村。组织机构代码：76811579-6。法定代表人邓效华，职务：董事长。委托代理人孙志伟，河北汇林律师事务所律师。上诉人刘旭营因与被上诉人滦平县小营乡利民矿业有限公……