商品房销售合同纠纷 （2014）南市民一终字第755号

陆维的主张合乎情理，理由如下：1、泳臣房地产公司在销售房产过程中制作了宣传册《民族大道名片&#8226；国际精装范本》，在该宣传册中其明确宣传整栋楼房为精装住宅，并对精装房的精装标准、精装所需主要材料的配置及品牌等内容均作了较为具体的描述，而作为陆维、泳臣房地产公司签订的《南宁市商品房买卖合同》重要组部分的附件《赠送装修标准清单》中列明赠送的装饰装修所用的各种材料的配置、品牌与上述宣传册所宣传的相应内容基本一致；另，对比案外人杨兵购买的泳臣房地产公司同期开发的31＃楼的×号非精装房，该房建筑面积仅比陆维购买的32＃楼×号房小0.35平方米，套内建筑面积均为128.6平方米，但每平方米单价却低2702.25元，该价格差异亦与泳臣房地产公司对外宣传的精装价格为3000元∕㎡基本一致。以上事实说明陆维向泳臣房地产公司购买的32＃楼×号房，不论在装修价格，还是在精装标准上均与泳臣房地产公司在宣传册《民族大道名片&#8226；国际精装范本》中所宣传的精装房基本一致。2、泳臣房地产公司提供的装修竣工验收报告亦明确载明其工程名称为财富国际广场32＃楼精装修工程，该内容亦与泳臣房地产公司在宣传册中所宣

陆维的主张合乎情理，理由如下：1、泳臣房地产公司在销售房产过程中制作了宣传册《民族大道名片&#8226；国际精装范本》，在该宣传册中其明确宣传整栋楼房为精装住宅，并对精装房的精装标准、精装所需主要材料的配置及品牌等内容均作了较为具体的描述，而作为陆维、泳臣房地产公司签订的《南宁市商品房买卖合同》重要组部分的附件《赠送装修标准清单》中列明赠送的装饰装修所用的各种材料的配置、品牌与上述宣传册所宣传的相应内容基本一致；另，对比案外人杨兵购买的泳臣房地产公司同期开发的31＃楼的×号非精装房，该房建筑面积仅比陆维购买的32＃楼×号房小0.35平方米，套内建筑面积均为128.6平方米，但每平方米单价却低2

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南市民一终字第755号上诉人（原审原告）陆维。委托代理人梅细扬。委托代理人黄结兰。被上诉人（原审被告）广西泳臣房地产开发有限公司。法定代表人程海裕。委托代理人潘剑锋。委托代理人张晔朸。上诉人陆维与被上诉人广西泳臣房地产开发有限公司（以下简称：泳臣房地产公司）商品房销售合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2013）青民一初字第1871……