确认合同效力纠纷 （2017）京01民终8931号

合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。本案中，既然双方认可议定书所指向的房产为父母褚某6和周某1所有，那么议定书处分房产的行为具有赠与及父母主持分家的性质，故本案案由确定在合同纠纷项下并无不妥。据查明的事实，议定书中涉及的房产应为褚某6与周某1的夫妻共同财产，二人对房产享有占有、使用及处分权。议定书由褚某6一人执笔书写，当事人实际已经按照议定书履行，且各自所得房屋被征收后，均获得相应利益。自1983年订立议定书时直至房屋被征收，期间数十年，周某1并未提出反对意见，表明周某1已经认可议定书内容，同时议定书处分房产的形式符合当时农村家庭成员财产分配的优良习俗，系当事人的真实意思表示，其行为未侵犯他人的合法权益，不违反相关法律规定，议定书应当有效。故褚某4的诉讼请求，法院予以支持；褚某2、褚某1及褚某3认为议定书不成立的答辩意见，缺乏事实及法律依据，不予采信。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二条、《中华人民共和国物权法》第十五条之规定，判决：褚某6于1983年3月书写的《明确房屋占有议定书》有效。二审中，双方当事人未提交新证据。本

合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。本案中，既然双方认可议定书所指向的房产为父母褚某6和周某1所有，那么议定书处分房产的行为具有赠与及父母主持分家的性质，故本案案由确定在合同纠纷项下并无不妥。据查明的事实，议定书中涉及的房产应为褚某6与周某1的夫妻共同财产，二人对房产享有占有、使用及处分权。议定书由褚某6一人执笔书写，当事人实际已经按照议定书履行，且各自所得房屋被征收后，均获得相应利益。自1983年订立议定书时直至房屋被征收，期间数十年，周某1并未提出反对意见，表明周某1已经认可议定书内容，同时议定书处分房产的形式符合当时农村家庭成员财产分配的优良习俗，系当事人的真实意思

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）京01民终8931号上诉人（原审被告）：褚某1，女，1967年6月24日出生。上诉人（原审被告）：褚某2，女，1972年1月24日出生。上诉人（原审被告）：褚某3，男，1955年1月30日出生。以上三上诉人之共同委托诉讼代理人：张利平，北京东财律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：褚某4，男，1961年1月24日出生。委托诉讼代理人：刘某1（褚某……