（2017）京04行初299号

公民、法人或其他组织向人民法院提起行政诉讼，应当符合法定起诉条件。起诉不符合法定条件，已经立案的，应当裁定驳回起诉。《北京市公有住宅租赁合同》第七条载明，租赁期限内，承租人外迁或死亡，承租人同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。上述规定为目前政府公房管理部门行使房管职权、审查申请人承租资格所遵循的依据。本案中，原告陈士英所诉的被诉答复是针对其提出的《分户申请书》作出的，不属于《北京市公有住宅租赁合同》第七条载明的涉案房屋的原承租人发生外迁或者死亡的情形，故该纠纷不属于公房管理部门行使房管职权审查申请人承租资格的行为，不具有行政管理的性质。因此，原告陈士英的请求事项不属于人民法院行政审判权限范围，不符合法定起诉条件，依法应予驳回。综上，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（四）项、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回原告陈士英的起诉。原告陈士英起诉时预交的案件受理费50元，于本裁定生效后退还。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的

公民、法人或其他组织向人民法院提起行政诉讼，应当符合法定起诉条件。起诉不符合法定条件，已经立案的，应当裁定驳回起诉。《北京市公有住宅租赁合同》第七条载明，租赁期限内，承租人外迁或死亡，承租人同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。上述规定为目前政府公房管理部门行使房管职权、审查申请人承租资格所遵循的依据。本案中，原告陈士英所诉的被诉答复是针对其提出的《分户申请书》作出的，不属于《北京市公有住宅租赁合同》第七条载明的涉案房屋的原承租人发生外迁或者死亡的情形，故该纠纷不属于公房管理部门行使房管职权审查申请人承租资格的行为，不具有行

北京市第四中级人民法院行 政 裁 定 书(2017)京04行初299号原告陈士英，男。委托代理人丛珊，北京市泽文律师事务所律师。被告北京市西城区人民政府，住所地北京市西城区二龙路27号。法定代表人王少峰，男，区长。委托代理人ＸＸ，男，北京市西城区人民政府工作人员。委托代理人白海磊，男，北京市西城区房屋土地经营管理中心工作人员。原告陈士英诉被告北京市西城区人民政府（以下简称西城区政府）要求撤销北京市……