租赁合同纠纷 （2019）皖1225民初10131号

原告与被告刘克红签订《租赁合同书》、《租赁合同书附件》，是双方真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。 虽然《租赁合同书》、《租赁合同书附件》系被告刘克红与原告签订，但是被告阜南县鼎华纺织品加工有限公司认可被告刘克红签订合同的行为系职务行为，可以视为被告阜南县鼎华纺织品加工有限公司对《租赁合同书》、《租赁合同书附件》予以确认，且根据双方在《租赁合同书》中约定：“乙方自行注册公司，不得使用皓辉纺织印染对外营业，不得以租赁期内原有设备厂房抵押经营，甲乙两方债权债务各自负责”，可以认定，原告与被告刘克红签订《租赁合同书》时，明知被告刘克红是以设立公司为目的，以其个人名义签订租赁合同。 本案中，被告阜南县鼎华纺织品加工有限公司设立后，已实际享有了合同权利并履行了合同义务，对被告刘克红辩称的其不是适格主体的辩称意见，本院予以采纳。 双方均应按合同约定享受权利和履行义务。 原告之所以对锅炉进行升级改造，是因被告欲租赁锅炉使用并愿支付改造费用，被告在双方约定租赁期限届满后，锅炉所有权仍归原告的情况下，仍自愿负担锅炉改造费用，目的也是为了达到其在租赁期限内使用改造后的锅炉用于生产来获得利益，并非无

安徽皓辉纺织印染有限公司与阜南县鼎华纺织品加工有限公司、刘克红租赁合同纠纷一审民事判决书

安徽省阜南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1225民初10131号 原告：安徽皓辉纺织印染有限公司，住所地安徽省阜阳市阜南县工业园区，统一社会信用代码91341225686885252D。 法人代表：王东峰，该公司负责人。 委托诉讼代理人：栾安宁，安徽裕德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：时林，安徽裕德律师事务所律师。 被告：阜南县鼎华纺织品加工有限公司，住所地安徽省阜南县经……