（2017）内25行终26号

《房屋登记办法》第十二条第一款规定：”申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请。”《房屋登记办法》第十七条：”申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。申请人提交的申请登记材料不齐全且或者不符合法定形式的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容。”《房屋登记办法》第三十三条”申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；(四)证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。”本案所涉诉的房屋初始登记人为开发企业锡林郭勒盟新远房地产开发有限责任公司，商品房买卖合同约定的买受人是韩玉礼，未办理房屋产权转移登记前韩玉礼去世。原告彭淑芳持自书遗嘱和公证声明书单方到被告处申请办理房屋产权转移登记显然不符合《房屋登记办法》相关条款的规定。被告不予受理原告登记申请并不违法，被告以原告应向开发企业提供相应的产权过户转移登记的材料，由开发企业审查是否符合条件，若符合条件，由开发企业和原告共同向被告申请办理过户转移登记手续，其不予受理并非行政不作为的辩解理由正当。原告起诉被告行政不作为的理由不

《房屋登记办法》第十二条第一款规定：”申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请。”《房屋登记办法》第十七条：”申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。申请人提交的申请登记材料不齐全且或者不符合法定形式的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容。”《房屋登记办法》第三十三条”申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；(四)证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。”本案所涉诉的房屋初始登记人为开发企业锡林郭勒盟新远房地产开发有限责任公司，商品房买卖合同约定的买受人是韩玉礼

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院行 政 判 决 书（2017）内25行终26号上诉人(原审原告)彭淑芳，女，1954年11月17日出生，汉族，现住内蒙古锡林浩特市。委托诉讼代理人韩兴华，内蒙古经远律师事务所律师。委托诉讼代理人刘丽娜，内蒙古德华律师事务所律师。被上诉人(原审被告)锡林浩特市房地产管理局，住所地锡市杭盖路玉团结大街交汇南160米。法定代表人李星，职务局长。委托诉讼代理人金芳，内蒙古……