租赁合同纠纷 （2017）津02民终429号

原告与被告天津市河东区京津汽车修理厂签订的房屋租赁合同是平等主体的自然人、法人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，是依法成立并生效的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定遵循诚实信用原则履行自己的义务。根据合同约定，2015年12月31日租赁期间届满，被告天津市河东区京津汽车修理厂应将涉诉房屋腾空付原告，且被告同意腾房，只是对赔偿问题有异议，故对于原告要求被告天津市河东区京津汽车修理厂腾房的诉讼请求，一审法院予以支持。关于原告要求被告天津市河东区京津汽车修理厂按原租金标准支付2016年1月1日至2016年6月30日房屋占有使用费的诉讼请求，符合相关法律规定，一审法院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条规定，判决：“一、本判决生效之日起三十日内，被告天津市河东区京津汽车修理厂将位于天津市河东区富民路67号八号门（坐落号：京津字第5524号）建筑面积为1100平方米，场地面积1200平方米的房屋腾交给原告中国人民解放军66155部队；二、本判决生效之日起三十日内

原告与被告天津市河东区京津汽车修理厂签订的房屋租赁合同是平等主体的自然人、法人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，是依法成立并生效的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定遵循诚实信用原则履行自己的义务。根据合同约定，2015年12月31日租赁期间届满，被告天津市河东区京津汽车修理厂应将涉诉房屋腾空付原告，且被告同意腾房，只是对赔偿问题有异议，故对于原告要求被告天津市河东区京津汽车修理厂腾房的诉讼请求，一审法院予以支持。关于原告要求被告天津市河东区京津汽车修理厂按原租金标准支付2016年1月1日至2016年6月30日房屋占有使用费的诉讼请求，符合相关法律规定，一审法院予以支持。

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终429号上诉人（原审被告）：天津市河东区京津汽车修理厂，住所地天津市河东区富民路新仓库*号门。负责人：门鲁旭。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军66155部队，住所地天津市河东区富民路67号。负责人：张文伟，该部队主任。委托诉讼代理人：郎海波，男，该部队助理工程师。上诉人天津市河东区京津汽车修理厂因与被上诉人中国人民解放军66155部……