（2016）辽01行终438号

根据《城市房屋权属登记管理办法》第八条之规定，被告具有为王淑媛颁发房屋所有权证的法定职权；本案中王淑媛与沈阳市大东区房产管理局签订的出售公有住房协议书已经沈阳市大东区人民法院【2003】大民（一）初字第412号民事判决书及辽宁省沈阳市中级人民法院【2003】沈民（2）房终字第917号民事判决书确认为无效。根据上述事实被告为王淑媛办理房屋登记所依据的基本事实已发生变化，故被告为王淑媛颁发房屋所有权证已没了事实根据，属于主要证据不足。综上所述，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条（一）项之规定，判决撤销被告沈阳市房产局于2001年6月4日为王淑媛颁发的座落于沈阳市大东区合作街9-3号幢号8房号1-3的沈房权证大东字第506**号房屋所有权证。案件受理费50元，由被告承担。沈阳市房产局上诉称，上诉人办理涉诉房屋转移登记要件齐全，程序合法，上诉人在办理本案涉诉房屋登记时没有过错，被上诉人的起诉已经超过起诉期限。请求二审法院撤销原审判决，驳回原审原告的诉讼请求或发回重审，被上诉人承担本案一二审诉讼费用。方利答辩称，涉案房屋由我一直居住，房费我也一直在交，请求法院公正判决。沈阳市大东区房产局答

根据《城市房屋权属登记管理办法》第八条之规定，被告具有为王淑媛颁发房屋所有权证的法定职权；本案中王淑媛与沈阳市大东区房产管理局签订的出售公有住房协议书已经沈阳市大东区人民法院【2003】大民（一）初字第412号民事判决书及辽宁省沈阳市中级人民法院【2003】沈民（2）房终字第917号民事判决书确认为无效。根据上述事实被告为王淑媛办理房屋登记所依据的基本事实已发生变化，故被告为王淑媛颁发房屋所有权证已没了事实根据，属于主要证据不足。综上所述，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条（一）项之规定，判决撤销被告沈阳市房产局于2001年6月4日为王淑媛颁发的座落于沈阳市大东区合作街9-3号幢号8房号

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）辽01行终438号上诉人（原审被告）：沈阳市房产局，地址沈阳市沈河区大西路187号。法定代表人：纪凯，男，该局局长。委托代理人：李声远，男，该局法律顾问。委托代理人：马铮，男，该局工作人员。被上诉人（原审原告）：方利，女，1964年9月28日出生，汉族，无业，住沈阳市大东区。原审第三人：沈阳市大东区房产局，地址沈阳市大东区大东路26号。法定代表……