商品房销售合同纠纷 （2014）枣民五终字第97号

原、被告之间的商品房买卖合同是原、被告之间真实的意思表示，原、被告应当全面诚信的履行合同，否则应当承担违约责任。本案中原告按照约定支付了房屋价款，被告亦应当按照约定交付房屋并协助办理产权手续，而被告没有在合同约定的期限内协助办理产权证书，应当依照合同约定继续履行合同，协助办理产权证书，并承担违约责任，被告按照原告已交付房款（95万元）的1%支付违约金，计9500元。被告辩解其没有协助办理产权证书有客观原因，没有提交相关的证据予以支持，被告应当承担举证不能的法律责任。被告申请延期举证没有合法、合理的依据，且原告不同意延期举证，对被告的申请不予批准。因此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条及其他相关法律规定，判决：一、被告山东唐程房地产投资开发有限公司于判决生效之日起十日内协助原告周传琪办理枣庄市市中区文化路御璟东方5号楼1单元1××1号房屋权属登记证书，将此房登记在原告名下。二、被告于判决生效之日起十日内向原告支付违约金9500元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5

原、被告之间的商品房买卖合同是原、被告之间真实的意思表示，原、被告应当全面诚信的履行合同，否则应当承担违约责任。本案中原告按照约定支付了房屋价款，被告亦应当按照约定交付房屋并协助办理产权手续，而被告没有在合同约定的期限内协助办理产权证书，应当依照合同约定继续履行合同，协助办理产权证书，并承担违约责任，被告按照原告已交付房款（95万元）的1%支付违约金，计9500元。被告辩解其没有协助办理产权证书有客观原因，没有提交相关的证据予以支持，被告应当承担举证不能的法律责任。被告申请延期举证没有合法、合理的依据，且原告不同意延期举证，对被告的申请不予批准。因此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）枣民五终字第97号上诉人（原审被告）：山东唐程房地产投资开发有限公司。住所地：枣庄市市中区文化东路**号。法定代表人：李伟，经理。委托代理人：秦戈军，山东龙头律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周传琪。委托代理人：李传亮。上诉人山东唐程房地产投资开发有限公司（以下简称唐程公司）因与被上诉人周传琪商品房销售合同纠纷一案，不服枣庄市市中区人民法院……