（2017）京03行终468号

根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条第二款之规定，房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或者更新登记簿的行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理。本案中，X京房权证密字第XX**号房屋所有权证系房屋登记机构对X京房权证密字第XX**号房屋所有权证作出的补发权属证书行为，未改变原房屋权属证书中记载的登记内容，未对当事人设定新的权利义务关系，故上述补发权属证书行为不属于行政诉讼的受案范围。因此，对于孙海霞针对X京房权证密字第XX**号房屋所有权证提起的行政诉讼，一审法院依法应予驳回。综上，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（一）项之规定，裁定驳回孙海霞的起诉。孙海霞不服一审法院裁定，向本院提起上诉称：市规土委行政程序违法。2012年3月13日，张桂东在未与孙海霞协商的情况下，独自办理了X京房权证密字第XX**号房屋所有权证，将楼房共有情况写为归张桂东单独所有，而市规土委未按照法定程序向孙海霞询问核实房屋财产所述情况，侵害了孙海霞的合法权益。2013年7月3日，张桂东以房产

根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条第二款之规定，房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或者更新登记簿的行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理。本案中，X京房权证密字第XX**号房屋所有权证系房屋登记机构对X京房权证密字第XX**号房屋所有权证作出的补发权属证书行为，未改变原房屋权属证书中记载的登记内容，未对当事人设定新的权利义务关系，故上述补发权属证书行为不属于行政诉讼的受案范围。因此，对于孙海霞针对X京房权证密字第XX**号房屋所有权证提起的行政诉讼，一审法院依法应予驳回。综上，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和

北京市第三中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）京03行终468号上诉人（一审原告）孙海霞，女，1970年3月3日出生，住北京市密云区。委托代理人张梓纯（上诉人之女），1997年8月23日出生。被上诉人（一审被告）北京市规划和国土资源管理委员会，住所地北京市西城区南礼士路60号。法定代表人魏成林，主任。委托代理人钱海龙，北京仁道律师事务所律师。委托代理人朱明海，北京市规划和国土资源管理委员会干……