（2017）吉01行赔终55号

路云柱在宽城住建局对五星村征地过程中，向宽城住建局提出宏达木器厂院内的地上建筑物是其在取得该块土地使用权后进行了翻建、扩建应归其所有的主张。在对被征收的地上物是属于宏达木器厂所有还是属于路云柱所有权属存在争议且未经确权的情况下，征收部门不应与宏达木器厂签订房屋拆迁补偿协议书并将建筑物进行了强制拆除。路云柱作为主张权利人，可以向宽城住建局请求解决征收补偿事宜，宽城住建局应当依照征收补偿相关规定进行处理。鉴于本案宏达木器厂院内地上物权属存在争议，应当先行解决权属争议，在权属争议尚未解决情况下，路云柱要求判决宽城住建局给予行政赔偿，证据不足，不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回了路云柱的诉讼请求。上诉人路云柱不服原审判决，向本院提起上诉称：一、原审法院办理本案超过法定审理期限。二、原审判决认定涉案土地上的地上物权属不明错误，实际上应为上诉人所有。长春市宽城区人民法院（2004）宽执字第502号执行通知书已将涉案土地及其地上物交付给上诉人，上诉人依法取得所有权后进行了翻建、扩建，并使用至违法强拆之时。直至被上诉人违法强制拆除前，没有人对地上物权属问题提出过执行异

路云柱在宽城住建局对五星村征地过程中，向宽城住建局提出宏达木器厂院内的地上建筑物是其在取得该块土地使用权后进行了翻建、扩建应归其所有的主张。在对被征收的地上物是属于宏达木器厂所有还是属于路云柱所有权属存在争议且未经确权的情况下，征收部门不应与宏达木器厂签订房屋拆迁补偿协议书并将建筑物进行了强制拆除。路云柱作为主张权利人，可以向宽城住建局请求解决征收补偿事宜，宽城住建局应当依照征收补偿相关规定进行处理。鉴于本案宏达木器厂院内地上物权属存在争议，应当先行解决权属争议，在权属争议尚未解决情况下，路云柱要求判决宽城住建局给予行政赔偿，证据不足，不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定

吉林省长春市中级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书（2017）吉01行赔终55号上诉人（原审原告）路云柱，男，1955年3月20日出生，汉族，现住长春市宽城区。委托代理人刘大波，吉林中储律师事务所律师。被上诉人（原审被告）长春市宽城区住房和城乡建设局，住所地长春市宽城区北亚泰大街2678号。法定代表人郭中凡，局长。委托代理人刘山春。委托代理人贾文宇，吉林志强律师事务所律师。上诉人路云柱因要求被上诉……