（2015）海南一中民二初字第12号

上诉人黄田琚、石琼兰与被上诉人雷大民农户发生土地承包经营权争议的位于琼海市长坡镇牛角村民委员会甲罗雷村屯的7.25亩土地[界址点坐标为：J1（X：137848.889，Y:218324.510）；J2（X：137842.204,Y:218391.158）；J3（X:137771.283,Y:218351.187）；J4（X：137806.196，Y：218278.972）]，琼海市人民政府在2004年10月颁发的琼海市集有（2004）第001506号集体土地所有权证，确认了被上诉人甲罗雷村民小组拥有上述争议土地的所有权。根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”的规定，甲罗雷村民小组持有琼海市人民政府颁发的琼海市集有（2004）第001506号集体土地所有权证，是该证项下记载土地的权利人，合法享有黄田琚、石琼兰与雷大民农户争议的7.25亩集体土地所有权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条第一款：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，

上诉人黄田琚、石琼兰与被上诉人雷大民农户发生土地承包经营权争议的位于琼海市长坡镇牛角村民委员会甲罗雷村屯的7.25亩土地[界址点坐标为：J1（X：137848.889，Y:218324.510）；J2（X：137842.204,Y:218391.158）；J3（X:137771.283,Y:218351.187）；J4（X：137806.196，Y：218278.972）]，琼海市人民政府在2004年10月颁发的琼海市集有（2004）第001506号集体土地所有权证，确认了被上诉人甲罗雷村民小组拥有上述争议土地的所有权。根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物

海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海南一中民一终字第629号上诉人（原审被告）黄田琚。上诉人（原审被告）石琼兰。上诉人（原审第三人）琼海市长坡镇牛角村民委员会大昌村民小组。代表人黄德爱。上列上诉人的共同委托代理人陈杰川。被上诉人（原审原告）雷大民农村承包经营户。诉讼代表人雷大民。被上诉人（原审第三人），琼海市长坡镇牛角村民委员会甲罗雷村民小组。负责人雷乃义。原审被告黄海。上诉人黄……