商品房预售合同纠纷 （2016）沪02民终1992号

虽然上诉人沪欣公司系房地产开发企业，对于有关房屋的维修有一定的能力，但是由于双方当事人之间就系争房屋的预售合同履行问题，多次涉讼，矛盾已久，且现仍未化解，并又起讼争，故原审法院认为双方目前确缺乏信任，故为避免矛盾激化，判决由被上诉人支付对方相应的维修费用，并无不当，而且还能避免上诉人履行修复义务后，就有关修复是否合格等问题，双方再起讼争。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1，712元，由上诉人上海沪欣房地产发展有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　张志煜审判员　　吴　俊审判员　　徐　庆二〇一六年四月十九日书记员　　朱伟静附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……

虽然上诉人沪欣公司系房地产开发企业，对于有关房屋的维修有一定的能力，但是由于双方当事人之间就系争房屋的预售合同履行问题，多次涉讼，矛盾已久，且现仍未化解，并又起讼争，故原审法院认为双方目前确缺乏信任，故为避免矛盾激化，判决由被上诉人支付对方相应的维修费用，并无不当，而且还能避免上诉人履行修复义务后，就有关修复是否合格等问题，双方再起讼争。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1，712元，由上诉人上海沪欣房地产发展有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　张志煜审判员　　吴

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终1992号上诉人（原审被告）上海沪欣房地产发展有限公司，住所地上海市。法定代表人林建岳，董事长。委托代理人夏英，北京市中伦（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张春东，男，1957年1月31日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审原告）吕玉颖，女，1957年5月30日出生，汉族，住址同上。被上诉人（原审原告）张起婕，女，1983年9……