（2016）鄂08行终74号

本案中上诉人覃旭2014年5月5日持借款合同、抵押合同及房产证、土地证原件到荆门市房产管理局申请办理房屋抵押权登记，荆门市房产管理局至今未为其办理该房屋抵押权登记。其于2016年11月3日起诉要求确认荆门市房产管理局不作为的行为违法。依据《房屋登记办法》第二十三条第一款第（二）项“自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定……（二）抵押权、地役权登记，10个工作日”之规定，荆门市房产管理局履行房屋抵押权登记法定职责的期限是自受理抵押权登记申请之日(2014年5月5日)起10个工作日。依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四条“公民、法人或者其他组织依照行政诉讼法第四十七条第一款的规定，对行政机关不履行法定职责提起诉讼的，应当在行政机关履行法定职责期限届满之日起六个月内提出”的规定，上诉人应当在荆门市房产管理局受理抵押权登记申请之日(2014年5月5日)起10个工作日后的六个月内起诉荆门市房产管理局不履行房屋抵押权登记法定职责的行为违法,但上诉人于2016年11月3日才起诉要求确认荆门市房产管

本案中上诉人覃旭2014年5月5日持借款合同、抵押合同及房产证、土地证原件到荆门市房产管理局申请办理房屋抵押权登记，荆门市房产管理局至今未为其办理该房屋抵押权登记。其于2016年11月3日起诉要求确认荆门市房产管理局不作为的行为违法。依据《房屋登记办法》第二十三条第一款第（二）项“自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定……（二）抵押权、地役权登记，10个工作日”之规定，荆门市房产管理局履行房屋抵押权登记法定职责的期限是自受理抵押权登记申请之日(2014年5月5日)起10个工作日。依据《最高人民法院关于

湖北省荆门市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）鄂08行终74号上诉人（原审起诉人）覃旭，男，1957年7月10日出生，汉族。上诉人覃旭因诉荆门市房产管理局不履行房屋行政登记法定职责一案，不服荆门市掇刀区人民法院(2016)鄂0804行初27号行政裁定，向本院提起上诉。上诉人覃旭上诉称，上诉人曾经不断地要求荆门市房产管理局进行现房抵押登记，荆门市房产管理局并未口头或者书面向上诉人表示不予办理……