（2015）沈中民六终字第564号

原、被告于2012年5月29日签订的《土地租赁合同》，是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同，双方应该按照合同的约定履行。《土地租赁合同》中第四款关于租金给付时间及形式中约定，在合同有效期间内，在可以出售的情况下（包括政府或企业征用土地），经甲、乙双方协商后，乙方把定植的1×1米的5万余株药材或苗木销售所得收入或者动迁补偿款的一半一次性支付给原告抵偿租金，合同执行期间不另付甲方租金。该条款对于租金的支付时间及数额均未明确约定，故该《土地租赁合同》的租金支付条款约定不明确。本案中，对于原、被告签订的《土地租赁合同》应依据《合同法》的规定，原、被告双方应该按照约定全面履行自己的义务。当合同欠缺非必要条款时，当事人可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定，仍不能确定的，可以按照法定补充原则进行，而非解除合同。原告主张要求与被告解除合同并赔偿原告40万元，因原告提供证据不充分，且无法律依据，故本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款之规定，判决如下：驳回原告诉讼请求。案件受理费7300元，减半收取，由原告负担

原、被告于2012年5月29日签订的《土地租赁合同》，是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同，双方应该按照合同的约定履行。《土地租赁合同》中第四款关于租金给付时间及形式中约定，在合同有效期间内，在可以出售的情况下（包括政府或企业征用土地），经甲、乙双方协商后，乙方把定植的1×1米的5万余株药材或苗木销售所得收入或者动迁补偿款的一半一次性支付给原告抵偿租金，合同执行期间不另付甲方租金。该条款对于租金的支付时间及数额均未明确约定，故该《土地租赁合同》的租金支付条款约定不明确。本案中，对于原、被告签订的《土地租赁合同》应依据《合同法》的规定，原、被告双方应该按照约定全面履

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民六终字第564号上诉人（原审原告）：王骁，男，1987年3月11日出生，汉族，无职业，住址沈阳市东陵区。委托代理人：王淑云，女，1963年1月19日出生，汉族，无职业。委托代理人：姜连山，辽宁东拓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：崔建文，男，1968年3月21日出生，汉族，无职业，住址沈阳市和平区。委托代理人：魏莉，辽宁乐成律师事务所……