租赁合同纠纷 （2016）冀09民终5058号

上诉人对尚欠被上诉人租赁费654812元的事实无异议，原判对此认定正确。被上诉人已依约履行了合同义务，故上诉人应当依照合同约定给付被上诉人相应租金。上诉人称剩余租金尚未到付款时间无据，故本院不予支持。在上诉人已付220000元租金的凭据中，被上诉人仅对2014年9月5日付款20000元出具了发票，对其余付款均出具的收据。该证据证实了被上诉人主张的双方口头变更租赁合同中“已方（上诉人）收到甲方（被上诉人）的正规发票后付款”约定的事实，出具正规发票并非上诉人给付被上诉人租金的前提条件。因此，上诉人之被上诉人先开具发票后给付租金的主张不能成立，原判依据租赁合同第三条认定上诉人拖延给付租金构成违约，并无不当。但被上诉人应当在上诉人履行完判决确定义务的同时，向上诉人出具合同约定的正规发票。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费7548元，由上诉人海天建设集团有限公司承担。本判决为终审判决。审　判　长　　张兆阳审　判　员　　刘俊通代理审判员　　蔺　勇二〇一六年十二月五日书　记　员　　刘晓晴 百度搜索“”

上诉人对尚欠被上诉人租赁费654812元的事实无异议，原判对此认定正确。被上诉人已依约履行了合同义务，故上诉人应当依照合同约定给付被上诉人相应租金。上诉人称剩余租金尚未到付款时间无据，故本院不予支持。在上诉人已付220000元租金的凭据中，被上诉人仅对2014年9月5日付款20000元出具了发票，对其余付款均出具的收据。该证据证实了被上诉人主张的双方口头变更租赁合同中“已方（上诉人）收到甲方（被上诉人）的正规发票后付款”约定的事实，出具正规发票并非上诉人给付被上诉人租金的前提条件。因此，上诉人之被上诉人先开具发票后给付租金的主张不能成立，原判依据租赁合同第三条认定上诉人拖延给付租金构成违约，并

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终5058号上诉人（原审被告）海天建设集团有限公司。法定代表人应培新，该公司董事长。委托代理人王嘉鹏，男，1978年1月8日出生，汉族，住北京市丰台区。系该公司员工。被上诉人（原审原告）泊头市聚鑫建筑器材有限公司。法定代表人颜红艳，该公司董事长。委托代理人陈志超、刘锋利，系该公司员工。上诉人海天建设集团有限公司因与被上诉人泊头市聚鑫建筑……