侵权责任纠纷 （2017）陕09民终138号

根据本案事实，依据我国《物权法》相关规定，电信公司与物业公司签订合同，在小区业主共有的园林地面修建通讯信号发射塔设施，其目的虽为解决部分业主反映的电信通讯信号差问题，但未采用必要的形式征得业主或业主委员会的同意，侵害了业主及业主委员会的权益。建成的信号塔设施因业主反对而未投入使用，接管该设施的铁塔公司虽在本案一审中进行了拆除，但现场仍遗留一处混凝土底座和一根预埋地下裸露地面的金属条，留下了安全隐患。因此，一审认为信号塔设施已在诉讼中拆除，据此判决驳回起诉请求并由业主委员会负担诉讼费，与事实不符，适用法律错误，本院二审予以纠正。上诉人请求拆除底座、恢复植被原状，因未证明该园林地面的植被原貌，该园林系一缓坡树林，林间地面生长杂草，故对恢复植被原状的请求不予支持。责任人在拆除混凝土底座和金属条后，需平整地面不留安全隐患即可。物业公司在本案中虽为共同侵权人，但信号塔设施系电信公司所建，故由该设施所有权承接单位铁塔公司负责拆除。业主委员会上诉的主要理由成立，本院予以采纳。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第（一）、（三）、（五）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一

根据本案事实，依据我国《物权法》相关规定，电信公司与物业公司签订合同，在小区业主共有的园林地面修建通讯信号发射塔设施，其目的虽为解决部分业主反映的电信通讯信号差问题，但未采用必要的形式征得业主或业主委员会的同意，侵害了业主及业主委员会的权益。建成的信号塔设施因业主反对而未投入使用，接管该设施的铁塔公司虽在本案一审中进行了拆除，但现场仍遗留一处混凝土底座和一根预埋地下裸露地面的金属条，留下了安全隐患。因此，一审认为信号塔设施已在诉讼中拆除，据此判决驳回起诉请求并由业主委员会负担诉讼费，与事实不符，适用法律错误，本院二审予以纠正。上诉人请求拆除底座、恢复植被原状，因未证明该园林地面的植被原貌，该园

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕09民终138号上诉人（原审原告）：锦绣花园小区业主委员会。负责人：孙妙鸿，男，汉族，锦绣花园小区业主委员会主任。委托诉讼代理人：吴昌安，男，汉族，锦绣花园小区业主。委托诉讼代理人：孙启香，女，汉族，绣花园小区业主。被上诉人（原审被告）：安康城市建设开发（集团）物业管理有限公司。住所：安康市汉滨区江北锦绣花园*号别墅。统一社会信用代码：916……