装饰装修合同纠纷 （2015）宁民三终字第00168号

宏胜公司与九欣公司签订的《协议书》未实际履行，且《协议书》约定工期五十天，若宏胜公司于2012年10月29日按期进场开工，宏胜公司与九欣公司的合同工期应于2012年12月18日结束，四川四源公司在2013年与赵统文、胡意新根据该份《协议书》签订《建筑装饰工程施工承包协议》时该《协议书》合同工期已结束，且四川四源公司从未见过该《协议书》原件及宏胜公司对赵统文、胡意新的委托书，事后，赵统文、胡意新的行为亦未经被代理人宏胜公司追认，该行为对宏胜公司不发生效力，由赵统文、胡意新承担责任，故宏胜公司的答辩意见予以采纳，四川四源公司要求宏胜公司承担责任的诉求不予支持。根据法律规定，建筑工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。赵统文、胡意新无代理权，亦非有建筑装饰工程资质的单位，其作为发包人与四川四源公司签订的《建筑装饰工程施工承包协议》为无效合同，四川四源公司主张其在瑞景河畔家园精装房项目装饰装修的七套房屋，无竣工验收合格证明，无入场通知书，无其进行装饰装修的其他证据，无欠付工程款金额来源的证据，无保证金是否已退还的证据，又与九欣公司与金辉公司签

宏胜公司与九欣公司签订的《协议书》未实际履行，且《协议书》约定工期五十天，若宏胜公司于2012年10月29日按期进场开工，宏胜公司与九欣公司的合同工期应于2012年12月18日结束，四川四源公司在2013年与赵统文、胡意新根据该份《协议书》签订《建筑装饰工程施工承包协议》时该《协议书》合同工期已结束，且四川四源公司从未见过该《协议书》原件及宏胜公司对赵统文、胡意新的委托书，事后，赵统文、胡意新的行为亦未经被代理人宏胜公司追认，该行为对宏胜公司不发生效力，由赵统文、胡意新承担责任，故宏胜公司的答辩意见予以采纳，四川四源公司要求宏胜公司承担责任的诉求不予支持。根据法律规定，建筑工程施工合同无效，但

青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民三终字第00168号上诉人（原审原告）四川四源建筑劳务有限公司青海分公司。负责人：宋兴华，该公司经理。委托代理人：张侠、贺新，青海恩泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：青海宏胜建筑安装工程有限公司。法定代表人：唐生侃，该公司经理。被上诉人（原审被告）：胡意新，男，汉族。被上诉人（原审被告）：赵统文，男，汉族。上诉人四川四源建筑劳务有限公……