（2016）桂04民撤1号

一、在本院（2011）梧民一初字第3号商品房买卖合同纠纷一案，处理的是梧州市日月明投资有限公司与梧州市明兴房地产开发有限公司、梧州市欧亚美物业管理公司、李伟流、佛山市顺德区澳金铜铝型材有限公司之间因《房屋买卖合同》的效力及履行等问题产生的纠纷，该案所涉及的法律关系与起诉人和梧州市明兴房地产开发有限公司之间的租赁合同关系属两种不同的法律关系，起诉人不属于该案必须或者应当参加诉讼的第三人，该案的处理结果与起诉人并无法律上的利害关系，起诉人不符合法律规定第三人的条件，不具备提起第三人撤销之诉的主体资格。二、在2015年梧州市兴梧建筑工程公司诉梧州市日月明投资有限公司租赁合同纠纷一案中，根据梧州市兴梧建筑工程公司在该案中提供的证据《通知》显示，2013年10月11日，梧州明兴房地产开发有限公司已告知商铺有关联的容涛、黄立陞等人，其依据生效的（2011）梧民一初字第3号《民事调解书》已将商铺转让给梧州市日月明投资有限公司这一事实。起诉人诉称梧州兴梧建筑工程公司系其管理商铺的代理人，因此，起诉人对上述通知的事实应有所了解，而且此后围绕商铺权利发生纷争，起诉人应知道梧州市明兴房地产开发有限公司已将商

一、在本院（2011）梧民一初字第3号商品房买卖合同纠纷一案，处理的是梧州市日月明投资有限公司与梧州市明兴房地产开发有限公司、梧州市欧亚美物业管理公司、李伟流、佛山市顺德区澳金铜铝型材有限公司之间因《房屋买卖合同》的效力及履行等问题产生的纠纷，该案所涉及的法律关系与起诉人和梧州市明兴房地产开发有限公司之间的租赁合同关系属两种不同的法律关系，起诉人不属于该案必须或者应当参加诉讼的第三人，该案的处理结果与起诉人并无法律上的利害关系，起诉人不符合法律规定第三人的条件，不具备提起第三人撤销之诉的主体资格。二、在2015年梧州市兴梧建筑工程公司诉梧州市日月明投资有限公司租赁合同纠纷一案中，根据梧州市兴梧

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂04民撤1号起诉人梧州市兴梧房地产开发公司，住所地梧州市新兴三路8号三楼。法定代表人董申东，该公司经理。委托代理人黄奕林，广西公力律师事务所律师。2016年2月26日，本院收到梧州市兴梧房地产开发公司起诉状，请求撤销本院于2010年12月7日作出的（2011）梧民一初字第3号民事调解书主文第四项“本调解书签订后，视为被告梧州明兴房地产……