（2016）豫03执异10号

案外人牛艺飞异议指向标的物是购买被执行人紫竹房地产开发有限公司开发的在建商品房，双方虽签有《商品房买卖合同》，且有付款行为发生，但案外人牛艺飞所提交的商品房买卖合同签订的日期为2012年2月17日，洛宁紫竹房地产开发有限公司取得“紫竹王城”项目的开发时间为2013年3月份以后，准予办理商品房预售许可证时间为2013年11月19日，故双方签订的《商品房买卖合同》真实性不能认定，且所购房屋的性质不是居住用房，其权利不能够排除执行。故案外人牛艺飞的异议理由和请求本院不予支持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人牛艺飞的异议。如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　陈建军审判员　　田国京审判员　　于丽娜二〇一六年一月二十六日书记员　　王洋洋 来源：

案外人牛艺飞异议指向标的物是购买被执行人紫竹房地产开发有限公司开发的在建商品房，双方虽签有《商品房买卖合同》，且有付款行为发生，但案外人牛艺飞所提交的商品房买卖合同签订的日期为2012年2月17日，洛宁紫竹房地产开发有限公司取得“紫竹王城”项目的开发时间为2013年3月份以后，准予办理商品房预售许可证时间为2013年11月19日，故双方签订的《商品房买卖合同》真实性不能认定，且所购房屋的性质不是居住用房，其权利不能够排除执行。故案外人牛艺飞的异议理由和请求本院不予支持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人牛艺飞的异议。如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十五

河南省洛阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫03执异10号案外人：牛艺飞。申请执行人：赵阳阳。被执行人：洛宁紫竹房地产开发有限公司。法定代表人：祁峰伟，该××总经理。被执行人：张超献。本院在执行赵阳阳申请执行洛宁紫竹房地产开发有限公司、张超献借款合同纠纷一案中，案外人牛艺飞于2016年1月13日对部分执行标的物提出书面异议。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人牛艺飞称：被执行……