租赁合同纠纷 （2019）赣01民终999号

红谷滩城投公司违反合同法第五十二条、第五十六条、第五十八条规定属于法律适用错误。3.本案诉讼已超过诉讼时效期限，本案免除的是自2013年10月至2015年9月，2年期间的租金，事隔三年多，红谷滩城投公司提起诉讼已超过诉讼期限，按照法律规定应驳回其诉请。4.红谷滩城投公司的诉讼违反了诚实信用原则。红谷滩城投公司与章海生因租赁签订的《补充协议》合法有据，应得到法律的保护，且双方已按约履行完毕，红谷滩城投公司依据南昌市审计局的审计报告向章海生催缴租金的行为违反了民法诚实信用的基本原则，不应得到法院的支持。 红谷滩城投公司辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求法院驳回章海生的上诉请求。1.补充协议减免章海生两年租金的依据不是南昌市红谷滩管委会会议纪要作出的，红谷滩城投公司与章海生签订的《新天地XX楼补充协议》的依据不充分，造成国有资产流失，损害了国家利益、公共利益。2.章海生违反补充协议约定，擅自将房屋转租给南昌市红谷滩新区柏林会所，且也未按约定将工商信息表报红谷滩城投公司备案，故我方有权按照合同约定要求章海生支付免租款。3.我方诉请并未超过诉讼时效。南昌市审计局出具洪审综一报[201

红谷滩城投公司违反合同法第五十二条、第五十六条、第五十八条规定属于法律适用错误。3.本案诉讼已超过诉讼时效期限，本案免除的是自2013年10月至2015年9月，2年期间的租金，事隔三年多，红谷滩城投公司提起诉讼已超过诉讼期限，按照法律规定应驳回其诉请。4.红谷滩城投公司的诉讼违反了诚实信用原则。红谷滩城投公司与章海生因租赁签订的《补充协议》合法有据，应得到法律的保护，且双方已按约履行完毕，红谷滩城投公司依据南昌市审计局的审计报告向章海生催缴租金的行为违反了民法诚实信用的基本原则，不应得到法院的支持。 红谷滩城投公司辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求法院驳回章海生的上诉请求。1.补充

江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣01民终999号 上诉人（原审被告）:章海生，男，1974年9月1日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。 被上诉人（原审原告）：南昌市红谷滩城市投资集团有限公司，住所地：江西省南昌市红谷滩新区。 法定代表人：鞠雅，职务：董事长。 委托诉讼代理人：熊珍璐，江西豫章律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周雅婷，江西豫章律师事务所律师。 上诉人章海生因……